签订企业承包经营合同要注意什么
一、什么是承包经营合同
承包经营合同又称承包合同,是指发包方与承包方为承包经营企事业财产,明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中,为落实生产经营责任制,确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
(一)按承包指标范围,可分为单项承包和综合承包。
1、所谓单项承包,是就某一项指标进行承包,这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一,目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确,并且可以把工资同该项指标挂钩,有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包,是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强,内容全面,有利于企业的全面发展。
(二)按承包指标形式,可以分为实物指标承包和价值指标承包。
1、实物指标承包,是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包,其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包,是用货币单位计算指标的承包,其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标,又可以分为:(1)缴利润,递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后,逐年按一定的递增率向国家上缴利润,一定几年不变。(2)缴利润基数包干,超收分成。即先确定企业上缴利润基数,超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额,超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴,超亏不补,减亏全留或者亏损补贴,减亏分成的承包办法。
二、签订企业承包经营合同要注意什么
企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时,当事人双方应根据合同的特点,按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点:(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系,但在合同关系上他们是平等的。因此,国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定:“订立承包经营合同,合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时,当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益,调动企业经营者和生产者积极性,挖掘企业内部潜力,确保上交国家利润,增强企业自我发展能力,逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则,落实企业的经营管理自主权,保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上,合同应体现包死基数,确保上交,超收多留,欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包,当然承包会有承包期,具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定,但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的,此时针对不同类型的土地,法律方面规定的承包期限不一样。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一般情况下谁请的律师就由谁承担费用
一般情况下谁请的律师就由谁承担费用,因为律师是维护己方当事人合法利益的。但是交通事故中,为了保护受害人的利益,法院对交通事故受害人提出的要求......
·没有划痕险车身划痕保险是否赔偿
一、没有划痕险车身划痕保险是否赔偿?如果没有购买划痕险是不能报销的。同样如果有了划痕之后再购买划痕险保险公司也是不会认可的。所以是不会报销......
·网贷逾期费用是否合法
网贷逾期费用是否合法一、网贷逾期费用是否合法网贷逾期费的合法范围:月利率上限2%,逾期每日罚息上限50%,在这个范围内,都是受国家保护的。国家有规......
·未成年买房子的条件有哪些
未成年买房子的条件有哪些房屋系不动产,价值一般较高,对不具备完全民事行为能力的未成年热来讲,房屋的买卖显然与其年龄和智力不相适应,因此,如果......
·认定夫妻共同财产有什么标准
认定夫妻共同财产有什么标准根据现行《婚姻法》的规定,夫妻双方可以自由约定婚前及婚后财产归属于夫妻共有或是一方所有,在无约定或者约定无效、约......
·一次性抚养费大概多少年
一次性抚养费大概多少年抚养费的给付期间是从离婚之日起到子女成年之日止。延长抚养费给付期间的情况是指,子女虽然已经成年但仍不能独立生活的情况......
·酒精检测属于酒驾直接证据吗
酒精检测属于酒驾直接证据吗一、酒驾直接证据以交警对酒驾酒人员抽血化验为主要证据。血液中酒精含量在20-80mg/100mL属于饮酒驾驶。而血液中含量高......
·洗钱罪如何处罚,洗钱罪量刑标准是什么
在我国,洗钱罪属于重罪之一。同时,洗钱罪也可以看作是七类犯罪的下游犯罪。按照法律的规定,除了法定的七类犯罪,将其他非法手段取得的收益进行合法......
·变更小孩抚养权需要什么条件
变更小孩抚养权需要什么条件在离婚案件当事人低龄化的趋势下,夫妻双方离婚时子女年龄普遍都比较小。近年来,抚养纠纷案件逐年增多,其中以变更抚养......