王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

佛山地铁征地补偿有什么规定?哪些情况不予补偿?

众所周知,国家有时由于公共利益可能会向人民征收土地,也就是我们常说的征地。征地需要给人们一些补偿,将他们的土地转换为国有土地。可以说很多人都盼着征地,因为可以获得很大一笔补偿款。那么今天我们来看一下佛山地铁征地补偿有什么规定?哪些情况不予补偿?
  一、佛山地铁征地补偿有什么规定?
  广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种:三类区片区片范围:桂城街道、大沥镇。补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地:19877元/亩。四类区片区片范围:九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。补偿标准:耕地:59200/亩;园地;45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地:18200元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
  二、哪些情况不予补偿?
  凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施,一律不予补偿。1.青苗补偿标准办理征用手续时,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。2.房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时,必须在申请征用土地的同时,一并编制计划,上报批准。在国家建设工程开工之前,当地政府帮助拆迁户安排好住房。拆迁房屋按“拆什么,补什么,拆多少补多少,不低于原来水平“的原则,对所拆迁的房屋,按其原有建筑的结构类型和建筑面积,给予合理补偿。补偿的标准按各地区现行价格分别制定。3.其他附着物的补偿标准用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。我们刚刚也提到了一部分人是盼着征地的,同时还有一部分人并不想被征地,也就是我们俗称的钉子户。国家征用土地也是为了公共的利益,说通俗些也是为了您的利益。我们也了解了佛山地铁征地补偿的相关规定,以及哪些情况不予补偿。可以说很多政策已经非常不错了,您在现实生活中遇到此类事件一定要积极配合工作。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·构成强奸罪法院会如何量刑
      构成强奸罪法院会如何量刑构成强奸罪法院怎么量刑,要具体根据案情的具体情况而定。法定量刑标准如下:《刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他......


·违法发放贷款罪
      一、概念及其构成违法发放贷款罪,是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定,玩忽职守或者滥用职权......


·增加注册资本与入股的规定是什么?
      增加注册资本与入股的规定是什么?增加注册资本与入股的规定是相互联系的,如果说入股的话,那么实际上就可以在一定程度上增加注册资本,根据我们国家公......


·一、离婚时不分或少分财产的依据是什么?
      一、离婚时不分或少分财产的依据是什么?新《民法典》第一千零九十二条第一款规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企......


·上班9个月被辞退赔偿是否可以索要?
      上班9个月被辞退赔偿是否可以索要?上班9个月被辞退,赔偿的话是可以进行索要的,但是如果说是属于不确定的辞退的话就不可以索要,主要还是因为在这种过......


·绑架过程中故意致死怎么量刑?
      俗话说“君子爱财,取之有道。”但是社会中有一些人采取了违法手段获得财产,如绑架他人索要钱财,甚至犯罪嫌疑人因没有达到想要的结果,就故意杀死受......


·犯罪分子非法拘禁会批捕么?
      一、犯罪分子非法拘禁会批捕么?犯罪分子非法拘禁,是否会批捕应当根据实际情况而定,如果构成非法拘禁罪的话则是需要批捕的。批准逮捕,是指人民检......


·侵犯知识产权罪和侵犯著作权罪将会判多久?
      侵犯知识产权罪和侵犯著作权罪将会判多久?一、侵犯知识产权罪和侵犯著作权罪将会判多久?侵犯知识产权罪和侵犯著作权罪将会判三年以下有期徒刑,违......


·盗刷信用卡多少派出所可以立案标准
      盗刷信用卡多少派出所可以立案标准?盗窃罪的立案标准在一千元至三千元以上,各省市对盗窃罪的立案标准不同,应以犯罪地标准为准。根据《最高人民法院最......


·出了交通事故保险公司什么时候赔偿一般情况下
      出了交通事故保险公司什么时候赔偿一般情况下,在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月之内,保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清......


·教师工伤认定程序是怎样的
      各职业员工在受到工伤以后都有权申请工伤认定得到赔偿,教师工伤认定程序与其他职业没有什么不同,都需要经历申请受理和审查,即我们需要了解工伤认定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询