王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产证加老婆名字收费吗?

房产证加老婆名字收费吗?房产证加老婆名字收费,凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人也得相应承担还债责任,也就是说,加了名,分一半房产,也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂,但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除,加名双方就要先向银行申请,要求变更借款合同上的名字;银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口,由房产部门内部先办理抵押变更,再办理产权变更,您只需跑一趟,就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元:由于变更抵押后要换发他项权证,申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。二、房产证上加配偶名字两种情况流程。第一种房产证上加名字情况:有房无贷,办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可以自行更改。第二种房产证上加名字情况:有房有贷,办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。在我们的日常生活当中,现在结婚之后,如果要想将自己的房产证上加姓名的话,那么必须要得到夫妻双方的协商一致,然后向有关部门来提出申请,现在双方的身份证件,房屋登记的申请书,还有就是结婚证件来进行,但也需要一些费用。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·酒店禁止顾客自带酒水合法吗
      饭店不让客人带自带酒水不合法。消费者在餐饮企业消费,有自主决定是否购买餐饮企业酒水的权利,经营者利用声明、店堂告示等形式禁止消费者自带酒水,......


·看守所打钱对方知道吗
      去看守所给犯人打钱,是有上帐手续的,一般是三联单,即底联、上帐联和给犯人一联,而且要求上帐亲友签字,因此,犯人可以看到打钱人姓名的。拘留中心......


·拒不认罪的高管会怎样处罚?
      一、拒不认罪的高管会怎样处罚?1、被告人不认罪,法院也会根据庭审情况和证据情况作出判决。2、被告人不认罪,表明态度不好,如果证据充分能够证......


·专利权授权合同范本是怎样的?
      专利权授权合同范本是怎样的?专利权是发明人能够在他人恶意破坏自己的权益的时候能够得到国家保障,同时也是专利权持有人合法使用自己的专利的一种......


·夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产
      夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。个人财产是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括......


·找律师起诉离婚费用是多少
      如今,不少人会在起诉离婚过程中委托律师来打官司,这样一方面是可以减少自己的麻烦,另一方面也是可以帮助自己争取更多的利益。但聘请律师提供帮助也......


·城乡规划行政处罚程序规定?
      城乡规划行政处罚程序规定有哪些内容城乡规划行政处罚程序规定有哪些内容第一条 为了规范城乡规划行政处罚裁量权,维护城乡规划的严肃性和权威性......


·毒品犯罪的主从犯如何认定?
      组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、......


·2023年增加注册资本流程是什么?
      2023年增加注册资本流程是什么?一、增加注册资本流程是什么?1、开立股东会股东同意此次公司增资,并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、......


·简易交付和指示交付拟制交付的概念分别是什么?
      简易交付和指示交付拟制交付的概念分别是什么一、简易交付和指示交付拟制交付的概念分别是什么?1、简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经......


·与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者是否有权退房?
      合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询