王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产证加老婆名字收费吗?

房产证加老婆名字收费吗?房产证加老婆名字收费,凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人也得相应承担还债责任,也就是说,加了名,分一半房产,也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂,但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除,加名双方就要先向银行申请,要求变更借款合同上的名字;银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口,由房产部门内部先办理抵押变更,再办理产权变更,您只需跑一趟,就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元:由于变更抵押后要换发他项权证,申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。二、房产证上加配偶名字两种情况流程。第一种房产证上加名字情况:有房无贷,办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可以自行更改。第二种房产证上加名字情况:有房有贷,办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。在我们的日常生活当中,现在结婚之后,如果要想将自己的房产证上加姓名的话,那么必须要得到夫妻双方的协商一致,然后向有关部门来提出申请,现在双方的身份证件,房屋登记的申请书,还有就是结婚证件来进行,但也需要一些费用。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·交通肇事判缓刑的情形有哪些
      交通肇事行为在达到一定程度后会构成交通肇事罪,而在对交通肇事罪进行处罚的时候,有些情况下是可以适用缓刑的,但有些情况下则不行。那究竟交通肇事......


·乱停车怎么处罚?
      乱停车怎么处罚?分几种情形?违法停车不仅触犯了道路交通安全法也妨碍了他人的交通通行,更会给自己造成不便。每个人都要提高个人的素质,在不违法的......


·商标网上更正申请需要付费吗
      商标网上更正申请需要付费吗商标网上更正申请是需要付费的。商标变更费用:提交完注册商标地址变更办理的材料后,还需要去缴费窗口,缴纳办理的规费哦......


·民间借贷债务人跑了应该如何办
      对于债务人跑了的你可以提起诉讼。债权人在诉讼时效期限内,可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证......


·追尾事故报保险还用责任认定书吗
      需要。没有认定书,保险公司是可以不赔的。没有事故责任书,保险公司就不能确定他们应赔多少。车子被追尾,对方全责,自己是不需要报保险的。由全责方......


·合同之债诉讼管辖地是怎么规定的
      合同之债诉讼管辖地是怎么规定的一、合同之债诉讼管辖地是怎么规定的?债务合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民......


·一、出租人解除合同的期限是多久?
      一、出租人解除合同的期限是多久?出租人解除合同的期限是6个月,(一)根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同......


·二百万标的的诉讼费是多少
      二百万标的的诉讼费是多少一、二百万标的的诉讼费是多少根据《诉讼费用交纳办法》可以得知财产案件根据诉讼请求的金额或者价额超过100万元至200万......


·职工在节假日加班是几倍工资
      职工在节假日加班是几倍工资?国家法定节假日工资三倍工资,《劳动法》条例:第四十四条,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正......


·赌博罪量刑标准?
      一、赌博罪量刑标准根据《刑法》第三百零三条的规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌......


·诈骗罪24万要多少罚金?
      诈骗罪24万要多少罚金?诈骗罪24万罚金多少,没有明确规定,按照最高人民法院的有关司法解释,人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造回成损失的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询