王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

租赁合同诉讼时效是多久?

租赁合同诉讼时效是多久?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。诉讼时效中还有中止和中断的情况。《民法典》第一百九十四条,在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或者其他人控制;(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。在房屋租赁关系中,租客除了要付给房东租金,还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金,以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是,如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金,而承租人又起诉要求返还租赁保证金,这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。关于诉讼时效是一个非常重要的内容,诉讼时效通常来说都是三年的时间,但是可能会因为某些事由有所延长,比如遇到一些死亡等不可抗力的事情,可能导致时效中止计算。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·民事诉讼法费用包括哪些?
      民事诉讼法费用包括哪些?民事诉讼法费用包括哪些?根据《民事诉讼法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)......


·新版商业车险条款杭州?
      新版商业车险条款杭州?1、保费直接与出险率挂钩很多车主都关心,今后的保险费到底是涨还是降?这很大程度上要取决于车主平时的驾驶习惯了。此次商业......


·房屋遗产继承办理程序是怎样的
      房屋遗产继承办理程序是怎样的一、房屋遗产继承办理程序是怎样的申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料:1、继承公证书或继承法律文书......


·车祸误工费有几个人
      车祸误工费有几个人赔偿的人数不应超过3个,超过3个的,也只能按照3个计算。二、交通事故误工费赔偿标准1.《最高人民法院关于审理触电人身损害赔......


·有房子奶奶写了遗嘱怎么继承?
      有房子奶奶写了遗嘱怎么继承?有房子奶奶写了遗嘱的,按照遗嘱的条款继承处理,因为遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。遗产继......


·一、司法局一般接收醉驾吗?
      一、司法局一般接收醉驾吗?司法局一般接收醉驾,主要是根据法院所进行的最终的判决,那么司法局就必须要进行一个接收,当然如果说犯罪嫌疑人自己并不居......


·诉前财产保全执行期限是多久?
      诉前财产保全执行期限是多久?诉前财产保全的裁定时间是48小时,在法院采取保全措施后三十曰内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财......


·一、员工连续工作满十年能辞退吗?
      一、员工连续工作满十年能辞退吗?劳动者在公司工作满十年,用人单位能不能辞退劳动者,以及用人单位开除、解雇劳动者,是否应该支付补偿或赔偿,分以......


·工伤认定7个月是否还能申请?
      工伤认定7个月是否还能申请?申请工伤认定的时效是发生工伤后,可以向人力资源和社会保障局申请工伤认定的期限。根据《工伤保险条例》的规定,发生工......


·信用卡诈骗没请律师法院会怎么判?
      信用卡诈骗没请律师法院会怎么判?一、信用卡诈骗没请律师法院会怎么判?信用卡诈骗没请律师法院会按照我国刑法当中196条进行5年以下的有期徒刑的判......


·商标行政诉讼的程序是怎样的
      商标行政诉讼的程序是怎样的商标在申请办理的过程和使用过程中都是严格受到管理的。在管理的过程中主要涉及到的行政处罚,商标持有人不服的可以向法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询