王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产抵押贷款担保期限是多久

房产抵押贷款担保期限是多久 一、房产抵押贷款基本规定。
  1、贷款对象:年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;
  2、贷款额度:最高授信额度基本无限制。
  3、贷款期限:贷款期限一般为1至3年(含);
  4、贷款利率:按照银行的贷款利率规定执行;
  5、担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
  6、还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
   二、房产抵押贷款需要提供的申请材料。
  (1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;
  (2)借款人配偶承诺共同还款的证明;
  (3)从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;
  (4)贷款用途证明(如购货合同等);
  (5)生产经营活动的纳税证明;
  (6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
  (7)银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
  (8)银行需要的其他资料。
   三、房产抵押贷款的办理流程。
  1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;
  2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
  3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
  以上是我们对于房产抵押贷款担保期限以及房产抵押贷款所需的材料、房产抵押贷款的办理流程的一些概括总结。现在抵押贷款已经是一种普遍现象了,它可以解决我们需要大额消费的一些情况,办理抵押贷款必须要按照法律法规的规定提交材料,按时还款。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、交通事故伤精神损失是否进行赔偿?
      一、交通事故伤精神损失是否进行赔偿?交通事故伤精神损失是要进行赔偿的,道路交通事故中受伤或死亡的赔偿权利人,根据法律和司法解释的相关规定,符合......


·儿童没监护人应当怎么办?
      儿童没监护人应当怎么办?《民法通则》关于未成年人监护的规定关于未成年人监护制度的问题。《民法通则》第十六条规定,未成年人的父母已经死亡或者没......


·土地使用权证可以贷款么?
      土地使用权证可以贷款么?可以,但如果有对应的房产证要连房产证一起抵押,没有的单一土地使用证也可以抵押。先去银行申请,调查同意后要做价值评估,然......


·建筑工程质保金管理办法是怎样规定?
      建筑工程质保金管理办法是怎样规定?依据《建设工程质量保证金管理办法》:第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包......


·时间规定
      时间规定一般以协商为主,双方本着实际方便的原则来定,不能太多。具体方式在离婚时由你们双方约定。如果不能达成一致,法院会判决。一般每个月......


·最新刑法串通提供公民信息罪量刑标准是什么?
      最新刑法串通提供公民信息罪量刑标准是什么?最新刑法串通提供公民信息罪量刑标准,是根据《刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家......


·无效婚姻怎么办抚养权?
      无效婚姻怎么办抚养权?人民法院在宣告婚姻无效后,应就双方子女、财产问题一并解决。人民法院在审理过程中,审判人员首先会主持双方就财产分割、子女抚......


·申请取保候审的法律依据有哪些
      申请取保候审的法律依据有哪些我们都知道,当犯罪嫌疑人满足一定的条件时,是可以申请取保候审的,这一点在我国法律上也是有明确的规定的。但是,很......


·妨害对公司企业的管理秩序罪有哪些?
      妨害对公司企业的管理秩序罪有哪些?一、妨害对公司企业的管理秩序罪有哪些?1、虚报注册资本罪;2、虚假出资、抽逃出资罪;3、欺诈发行股票、债......


·新生儿死亡医疗纠纷赔偿标准是怎么样的?
      新生儿死亡医疗纠纷赔偿标准是怎么样的?根据《最高人民法院审理人身损害赔偿若干意见》中第二十九条规定:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇......


·如何打拆迁官司的流程
      如何打拆迁官司的流程近些年,在新闻上经常会播出违法拆迁的新闻。双方都不能有效处理纠纷,如果能够通过和平协商也就没有那么多拆迁惨剧了,所以您......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询