王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

识别真假产权证的办法

    近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法:

      一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,

    摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

      二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

      三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

      四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

      五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

      六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。

      七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白。

      八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。

    遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·注册商标申请要多长时间 一、注册商标申请要多长时间?
      注册商标申请要多长时间一、注册商标申请要多长时间?注册商标一般需要的时间:一个商标从申请到核准注册,大约需一年至一年半时间。1、形式审查......


·赡养纠纷立案时需要提供哪些材料
      一、赡养纠纷立案时需要提供哪些材料(1)提起赡养诉讼的一方,必须向人民法院提交起诉状正本一份,并根据被告的人数提供副本。(2)原告的身份证明。......


·挪用资金罪消费后赃款追回是上交国家的吗
      挪用资金罪消费后赃款追回是上交国家的吗?挪用资金罪消费后赃款追回不是交给国家的,是返回给公司的。对于被害人的合法财产,不需要在法庭出示的,应当......


·家暴家庭纠纷轻伤怎么处理
      家暴家庭纠纷轻伤怎么处理家庭暴力对受害人来说可谓是造成了巨大的伤害,可以报警处理此问题,以减轻自己受到伤害的程度。受害人应根据受伤情况,由公......


·10级工伤能赔多少钱?
      10级工伤,一次性伤残补助金为7个月本人工资。本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职......


·交强险过户后可以退吗?
      交强险过户后可以退吗?一般将交强险过户后,此时交强险就是登记在过户人的名下,退保当然是可以的,但需要满足相应的情形才可以。交强险退保的具体......


·民事诉讼重复立案该怎么做,立案要带哪些材料?
      民事诉讼重复立案该怎么做,立案要带哪些材料?一、民事诉讼重复立案该怎么做?一旦出现民事诉讼重复立案的情况,首先就要看立案的法院有没有管辖权......


·一、醉驾以后还能入党吗
      一、醉驾以后还能入党吗醉驾对于入党是有影响的,但是不是说醉驾了就绝对不能入党,还需要根据醉驾的程度以及自身后期的行为条件等综合决定。醉驾......


·著作权侵权纠纷案件管辖法院怎么确定?
      随着社会以及科学技术的飞速发展,文化传播与复制的途径及工具也在不断的改造,著作权侵权的违法行为也随之变的形式多样。为了保护著作权人的合法利益......


·2023刑拘到批捕一般是多久?
      一、刑拘到批捕一般是多久1.公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时......


·临时工能否随时辞职
      临时工能否随时辞职临时工辞职的问题分为三种,同时每一种情况的离职时间又是不同的。具体详见以下所述:1、签订了劳动合同但还处在试用期的临时......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询