王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

善意取得的例外有什么?

善意取得的例外有什么?一、善意取得应符合的条件
  1、出让人无权处分;
  2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bona fides来的,亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。
  3、以合理的价格转让;
  4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    《民法典》(2021年1月1日起实施)第三百一十一条??无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
  二、善意取得成立的条件:
  根据《民法典》(2021年1月1日起实施)规定,善意取得应当具备下列成立条件:
  1、标的物须为动产或者不动产
  2、让与人对处分的动产或不动产无处分权
  3、受让人受让财产时须为善意
  4、受让人须支付合理的价格
  5、转让的动产或不动产已经交付或者登记
  三、善意取得的例外
  1、无偿的转让行为;
  2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的;
  3、以转移物的请求权代替交付的。
  四、善意取得的法律后果
  1、一方面,受让人取得转让财产的所有权,该财产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外;
  2、另一方面,原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于财产所有权的取得有特殊规定者,则不依上述规则来处理当事人之间的法律关系。
  综上所述,我们可以知道善意取得符合和成立的条件,以及善意取得的例外有哪些情况,善意取得必须满足一定的条件,比如出让人必须没有出让权、受让人必须不知情等等,当然凡是都有例外,善意取得也有例外,例如出让人的转让行为是无偿的行为等等,善意取得发生纠纷时,无法做定夺时,可以咨询相关方面的律师解决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·女方j可以放弃抚养孩子吗?
      女方j可以放弃抚养孩子吗?离婚双方如果育有子女,有的时候夫妻双方会在孩子的抚养权上发生纷争,在这个时候,法院一般会根据夫妻协商及当下的实际情况......


·一、农村承包土地可以转让吗?
      一、农村承包土地可以转让吗?农村承包土地可以转让,在转让时需要遵守以下的规定:1、《土地承包法》第十七条承包方享有下列权利:(1)依法享......


·一、交通事故复核期间起诉可以吗?
      一、交通事故复核期间起诉可以吗?交通事故复核期间起诉是可以的,根据《道路交通事故处理程序规定》第七十五条的规定:“复核审查期间,申请人提出撤销......


·第一次起诉离婚判离的可能性有多大
      第一次起诉离婚判离的可能性有多大法院不必然会判决你们离婚。法院判决离婚的标准是“夫妻感情是否确已破裂”。第一次起诉离婚如何没有以下法定情形......


·民间借贷行为的效力如何认定
      民间借贷行为的效力如何认定一、民间借贷行为的效力如何认定民间借贷在法律关系上分类属于借款合同关系,因此借贷双方的行为效力是审查借贷关系中首......


·法院对笔迹鉴定不认可的情形有哪些
      法院对笔迹鉴定不认可的情形有哪些一、法院对笔迹鉴定不认可的情形有哪些?1、鉴定机构不具备法定的资格和条件,或者鉴定事项超出本鉴定机构项目范......


·对于发明专利可以继承吗?
      对于发明专利可以继承吗?对于发明专利是可以继承的,专利权继承是继承人在专利权的保护期内,继承其中的财产权利部分,如许可他人使用专利权、收取专利......


·2023绑架罪量刑标准是怎样的
      绑架罪量刑标准是怎样的依照《刑法》第二百三十九条第一款的规定,犯本罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五......


·医疗事故处理赔偿标准是怎样的
      医疗事故处理赔偿标准是怎样的医疗事故在生活中是经常都会发生的,因此我们可以未雨绸缪,提前了解医疗事故的处理程序和赔偿的标准,有助于您在面对医......


·可以适用实施强制许可的专利是那些
      专利权,我们都知道,获得了专利权的,是受国家法律保护的。其他人没有经过拥有此专利权的人或机构允许,私自用了该专利,肯定是触犯了法律将受到法律......


·民法典离婚冷静期通过了吗
      民法典离婚冷静期通过了吗?离婚冷静期已经通过,但还没有开始实行。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。第一千零七十七条规定,自婚姻登记......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询