商品房预售登记是什么?
【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。了解了商品房预售登记是什么意思,还应该了解做好商品房预售登记是为了保障购房人的合法利益,做了预售登记,就说明您有对预售商品房的优先购买权,其它人以至于开发商都不能再对您的预售商品房进行任何处置,即便是有人已经进行了处置,也属于无效行为,法律会根据预售登记保护您的利益。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·可以用调休代替加班费吗
很多用人单位在安排员工加班后,或者是直接不给加班费,或者是以各种其他的形式来代替加班费的支付,比如安排调休等。但根据法律的规定,用人单位可以......
·一、合肥刚离婚可以按揭买房么?
一、合肥刚离婚可以按揭买房么?现在不少家庭为了购买二套房,采用“离婚”的方式,来获得首套房的购房资格,同时可以使用3成首付。离婚时间太短不给......
·一、买卖不破租赁与强制执行的关系是什么?
一、买卖不破租赁与强制执行的关系是什么?《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”关于该法条,......
·农村征地没看到任何文件,该如何查看征地批文?
一、农村征地没看到任何文件,该如何查看征地批文? 1、向征收方索要。 不管是谁要占地还是拆迁,都应该主动出示相关的法律手续,以证明自己的行......
·商标刚续展就被注销的可能性大吗
商标刚续展就被注销的可能性大吗?商标刚续展就被注销的可能性是不大的,商标权会被注销的情形一般包括以下几种:1、因注册商标有效期满未提出续展申请......
·知识产权侵权如何维权?
知识产权侵权如何维权?1、发警告函对于侵权行为和后果不是很严重,涉嫌侵权企业不是太大,权利人可以以发警告函的形式提醒对方,要求其停止侵权。......
·以公司名义买二手房这样可以吗
现如今,不仅公民个人可以购买二手房,作为企业法人的,其实也是有权利购买房产的,这其中自然也就包括了二手房。但现实中,有的人却以公司名义买二手......
·刑事诉讼法侦控三个月是合理的吗?
针对刑事诉讼法侦控三个月是合理的吗这一问题的介绍,我们为您整理了侦查中的最长羁押期限不超过七个月、审查起诉中羁押期限不超过六个半月、一审中的......
·裁定生效后是否可以移送管辖裁定再审
裁定生效后是否可以移送管辖裁定再审裁定生效后不可以移送管辖裁定再审。程序的公正性应表现在给双方当事人于同等的机会,提出管辖权异议以及对此裁定......