王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

工程施工管理流程及规定?

工程施工管理流程及规定?
  
  经济高速发展的同时,带动了建筑行业的发展。而建筑工程项目的重心在于质量管理,如果建筑工程不能严格按照图纸施工,施工质量不符合规范,就可能出现重大的建筑事故。那么,工程施工管理流程是什么,有哪些具体的规定,整编后,与您分享如下。
  
  工程施工管理流程
  
  施工准备贯穿于施工的全过程,一般包括:
  
  组建施工的管理体系、熟悉和审核施工图、编制施工组织设计和施工方案、编制施工进度计划、施工材料准备、确定施工班组、资料报送等内容。
  
  一、合同签订后
  
  1、确定施工队伍和公司的现场管理人员。
  
  2、向甲方索要详尽的施工图纸,仔细勘察了解施工现场状况(包括实际面积的估算、工作量的确定等)。
  
  3、书面向甲方提出我方进场前应具备的条件及要求(包括总进度计划、最终版施工蓝图及电子版图、确定图纸会审时间)
  
  4、根据合同约定的工期,公司现场管理人员和施工人员一起进一步确定施工计划和施工进度。
  
  5、熟悉图纸内容。
  
  二、图纸会审后
  
  1、现场管理人员联通施工方共同结合会审记录及材料优化方案,了解图纸变更内容并重新核定成本。
  
  2、公司和施工方签订劳务承包合同,进一步明确双方的权利和义务(特别是在外墙施工中,在合同里一定要对安全施工、文明施工等条款予以明确,以防后患)。
  
  三、收到进场通知后
  
  1、核实施工作业面、临设场地及加工场地并及时与甲方沟通,确定最终进场时间;
  
  2、与总包签订分包协议及安全文明施工协议。(如有必要);
  
  3、确定综合施工方案并报送甲方;
  
  4、公司内部综合交底(包括合同关键项、其他单位人员背景及注意事项、施工关键节点、材料使用注意事项、技术关键点、回款及签证要求、其他施工要求等);
  
  5、按进场时间项目管理人员及施工班组进场。
  
  6、按计划组织材料进场并准备下次材料计划。
  
  7、如有可能,特别是大型工程,最好先进行样板施工,并请甲方对材料和施工质量予以书面确定。
  
  四、进入全面施工作业
  
  1、按施工进度节点,落实材料进场计划。
  
  2、现场管理人员负责施工现场检查(包括材料管理使用情况、施工质量、安全、文明施工情况等)
  
  3、按进度量报送甲方并催收进度款。
  
  4、在工程量超出合同约定时,管理人员必须第一时间准备好相关洽商、签证,并向甲方及时报送,待甲方签字确认后,方可进行后续施工。
  
  5、在施工过程中,公司现场管理人员必须负责协调好我方和其他施工方、监理方、甲方现场人员等的关系,尽量避免不必要的矛盾冲突。
  
  五、工程收尾及验收
  
  1、工程完工前,现场管理人员须掌握好并积极落实工程进度和工程款进度的协调一致性。
  
  2、现场管理人员必须连同施工方、甲方一起对施工量予以三方确认并由甲方签字认可。
  
  3、在验收前,现场管理人员必须和施工人员一起对施工质量进行严格自查,如有问题积极整改,以防后患。
  
  4、现场管理人员必须认真收集并妥善保管好与施工有关的所有资料,着手准备好完工和结算报告。
  
  六、说明
  
  以上流程基本包括了对施工整个过程的要求,在具体实施过程中,对于那些面积小且金额少易于管理的项目,可对整个流程酌情适当简化。但对于那些金额较大、面积较大、施工环境较为复杂恶劣的项目,尤其是那些因甲方关系较为复杂可能会影响到货款所要的项目,则必须尽量做到完整无误。根据公司目前的现状,工程大小的确定,暂以100万或1000平米予以界定。
  
    《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百九十九条??建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
  
    建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
  
  工程施工管理的核心,是保证工程的质量与安全。从以上具体流程可以看出,在建筑工程施工管理工作中,施工质量管理工作是贯穿始终的。施工过程中要求全体人员共同参与,相互监督。总而言之,工程中的各个环节都必须严格按照施工管理流程,不仅是对施工单位的要求,更是其应尽的社会义务。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·城乡居民医保新政策是怎样的
      随着我们人均生活水平的不断提高,对医疗保险也就越来越关注,医保使我们城乡居民有了看病住院的保障。现在我国医疗保险制度也相对比较完善,那么有关......


·窝藏罪既遂法院一般怎么判刑?
      犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重,主要指窝藏、包庇多人的;多次实施窝藏、包庇行为的......


·夫妻婚内财产公证所需资料是什么
      夫妻婚内财产公证所需资料是什么夫妻财产公证一般需要下列材料:(1)申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公......


·借款协议书有法律效力吗
      借款协议书有法律效力吗?要怎么写?当身边的朋友因为经济困难的问题,向你提出借钱的时候,如果是信得过的朋友,一般小额的就直接借,但是金额如果比......


·寻衅滋事5日以下拘留的依据是什么?
      其实关于寻衅滋事有很多人都会简单的认为这就是犯罪嫌疑人没事找事的一种做法,实际上这样想也不无道理的,那些极端的做法可能对解决我们生活当中当前......


·一、试用期代通知金的规定是怎么样的?
      一、试用期代通知金的规定是怎么样的?劳动者在试用期期间被用人单位辞退,是不需要支付代通知金的,对于用人单位的违法辞退,劳动者可以申请劳动仲......


·合同变更的形式具体有哪些
      在当事人签订了合同之后,其实可能会因为客观情形发生了改变,从而需要对合同进行变更,而最常见的也就是变更合同的内容了。当然,对于合同的变更其实......


·异地可以办理临时身份证吗 一、异地可以办理临时身份证吗?
      异地可以办理临时身份证吗一、异地可以办理临时身份证吗?异地可以办理临时身份证。离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证,有以下步骤:......


·同一财产上同时存在质押权和抵押权优先的到底是哪一个
      同一财产上同时存在质押权和抵押权优先的到底是哪一个一、同一财产上同时存在质押权和抵押权优先的到底是哪一个根据最高人民法院《关于适用〈中华......


·公司法人更换的条件具体有哪些?
      公司法人更换的条件具体有哪些1、申请报告;2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;3、公司法定代表人签署的变更登记申请书......


·疫情员工工资怎么发放?
      疫情员工工资怎么发放?根据实际工作情况而定,一般按照不低于最低工资待遇发放,未参加工作的员工也需要发放规定标准的生活费,根据《人力资源社会保障......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询