青苗补偿费计算公式是什么
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
例如:江苏省某市农村一年种植两季作物,冬麦和玉米各一季,年产值为2400元。某市政府于5月3日发布征收土地公告,需要清除冬小麦,问青苗补偿费应是多少元?
答:依据青苗补偿费=年产值÷耕种季数得知:
青苗补偿费=年产值2400÷耕种季数2季=1200元,应按1200元/亩给予种植户补偿。
二、青苗补偿费要不要纳税?
1、根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。
2、根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形。
若自己的地被征收了,各位可以看一下是否需要要求对方对青苗作出补偿,至于这个青苗补偿费是怎么算的,我们已经在上文中提供了计算公式,您可以根据自己的实际情况来计算。由于青苗补偿费也是土地承包者或土地使用者的一种收入,因此有的人就认为需要纳税,其实从最新的规定中了解到,青苗补偿费是不用征收个人所得税和营业税。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·随着中国经济转型升级的加快
随着中国经济转型升级的加快,越来越多的企业被市场所淘汰,尤其是传统企业,旧有的生产方式不仅导致经济效益低下,同时还对环境造成无可估量的损失,......
·医保缴费年限不够钱是单位交吗?
医疗保险是我国社会保障体系中的一部分,关于缴纳医疗保险对大多数人来说都是百利而无一害的,医疗负担对很多家庭来说是难以承受的,尤其是当今社会看......
·诉讼离婚条件是什么 哪些条件可以诉讼离婚
诉讼离婚也是我国法定离婚方式之一,但在实践中很多夫妻都是在不满足协议离婚条件的情况下,才会选择诉讼方式来离婚,但诉讼离婚也是有自己的条件要求......
·中国互联网络信息中心域名争议解决办法
第一条为了解决互联网络域名争议,根据有关法律、行政法规及《中国互联网络域名管理办法》的规定,制订本办法。第二条本办法适用于因互联网络域名......
·根据法律的规定基建费指的是什么?
根据法律的规定基建费指的是什么?根据法律的规定基建费指的是在工程项目之中费建设单位投资的基本建设费用,通常基建费包括主体工程和附属工程的投资,......
·建筑工程质量鉴定依据有哪些
建筑工程质量鉴定依据有哪些?工程质量不达标,不仅会拖累当地的经济发展,还会给人们的生命安全带来危害,有些企业一味追求高收益,对工程质量并没......
·受著作权保护的各种作品?
受著作权保护的各种作品有哪些一、受著作权保护的各种作品有哪些《中华人民共和国著作权法》第三条 本法所称的作品,包括以下列形式创作的文学、......
·不安抗辩权的法律效力体现在哪些方面
不安抗辩权的法律效力体现在哪些方面根据我国法律的相关规定,合同中的一方当事人如果有确切的证据表明对方不能履行合同的,可以行使不安抗辩权暂时中......
·交强险有误工费赔偿吗?
交强险是我们国家的法律规定的汽车必须要进行缴纳的,交强险对于交通事故发生之后赔偿方面的问题作用是非常的大的。在我们国家的法律规定当中对于交强......
·公司设立与公司成立是一个意思吗,区别是什么?
公司设立与公司成立是一个意思吗,区别是什么?一、公司设立与公司成立是一个意思吗,区别是什么公司设立与公司成立不是同一个意思,二者的区别是......