房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的,流程是什么?
一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本
编号:房租备〔 〕第 号
种类:房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□
租赁双方情况 甲方(出租)名称 地址: 联系电话 乙方(承租方)名称 地址: 联系电话 房屋情况 房屋座落 产 别 产权证号 房屋面积 结 构 用途 租赁情况 牌匾名称 租赁用途 租赁面积 租赁合同起止时间 租赁合同生效日期 租赁金额 询问记录(出租人):
二、房屋租赁合同登记备案证明流程
(一)项目名称:
居住房屋租赁合同登记备案
(二)政策依据:
《市居住房屋租赁管理办法》(市人民政府第 号令)
(三)受理条件
居住房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
(四)申请材料:
租赁合同登记备案新增提交以下资料:
1、租赁当事人订立居住房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)租赁合同(原件);
(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
(4)房地产权证等有效权属证明(复印件)。
2、租赁当事人订立居住房屋转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)转租合同(原件);
(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
(4)房地产权证等有效权属证明(复印件);
(5)原出租人同意转租的书面资料(原件)。
3、租赁当事人订立公有住房转租合同后,申请新增登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)转租合同(原件);
(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
(4)租用居住公房凭证(复印件)。
租赁合同登记备案变更提交以下资料:
4、在租赁合同有效期内,租赁合同登记备案内容发生变更后,租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)居民身份证等有效身份证明(复印件);
(3)租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。
租赁合同登记备案延续提交以下资料:
5、因租赁合同到期订立续租合同的,租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)居民身份证等有效身份证明(复印件);
(3)租赁合同或者续租协议(原件)。
租赁合同登记备案注销提交以下资料:
6、租赁合同到期不再续租,或者提前解除租赁合同的,租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料:
(1)租赁合同登记备案申请书(原件);
(2)居民身份证等有效身份证明(复印件)。
其中,提前终止租赁合同的,需要提交提前终止协议。
注:以上六种备案情形涉及委托办理的,还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的,只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。
(五)办理程序:
1、申请人提交相关资料;
2、受理人员核验相关申请资料;
3、符合规定的,发放备案通知书。
(六)受理部门
社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口
(七)办结时限: 当场办结
综上所述,即房屋租赁合同登记备案证明申请书范本,以及登记备案流程的具体介绍。对于房屋租赁合同登记备案,双方当事人都可以向有关部门进行申请。在申请过程中,租赁当事人需要提交一定的资料,以确保房屋租赁合同登记备案的顺利进行。另外,如果租赁合同到期,或者提前解除合同关系,需要租赁当事人注销登记备案。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·商标抢注行为的法律分析的内容
在我们的日常生活中,经常会看见很多各种各样的商标,这些商标都是经过有关企业或者是个人经过国家法定的商标注册部门进行登记注册过的,并且受到了法......
·劳动合同中试用期是怎么规定的?
一、劳动合同中试用期是怎么规定的?《劳动合同法》第十九条规定:劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不......
·车撞到人保险怎么赔偿
大多机动车主在购买了交强险外,还另外购买了商业保险,万一有车祸事故发生,给事故的赔偿多一重保障。那么一旦车撞到人了,怎样找保险公司理赔、赔多......
·钓鱼执法是什么意思
钓鱼执法是什么意思一、钓鱼执法是什么意思?钓鱼执法,英美叫执法圈套(entrapment),这是英美法系的专门概念,它和正当防卫等一样,都是当事人无罪免责......
·公司股东欠债公司需要还吗?
公司股东欠债公司需要还吗?公司股东欠债公司不需要还,公司的财产是属于公司所有,不能用来清偿股东的债务。但是,股东享有的该公司的股权可以作为其财......
·探视权强制执行程序是如何执行的?
在我们日常生活中,如果夫妻离婚了,有一方没有和子女生活在一起,那么对方就有权去看自己的孩子,也就是我们常说的探视权。如果一方去探视自己的子女......
·在我国非法集资罪的受害者如何追回脏款
在和社区的工作人员一起普及非法集资这种犯罪案件的时候,我们见到过一些曾经上当受骗的老人的家属,这些老人甚至在去世之前对非法集资造成的伤害始终......
·车辆划痕险的概括理解是怎样的
车辆划痕险的概括理解是怎样的随着现在经济的飞速发展,人们的生活水平不断提高,越来越多的人为了生活工作的方便选择购买私家车。那么买完车之后都需......
·侵权案件诉讼时效可否中断?
侵权案件诉讼时效可否中断?侵权案件诉讼时效可中断,根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或......