土地使用权属单位有哪些
土地是中国非常紧缺的资源,所以国内土地的资源竞争是非常激烈的,国家政府对于土地资源的管理也是非常的严格,想要使用土地的话需要经过非常多的筛选,还需要办理土地使用证还需要缴纳土地使用税。但中国的土地使用制度还有很多人不明白。那么土地使用权属单位有哪些呢?变更有哪些形式?
现行土地制度,是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度,还包括土地利用管制的法律制度。这里所说土地权属不仅指土地的所有权制度,还包括土地的使用权制度;相应地,土地权属的流通制度也包括土地所有权和土地使用权的流通制度。
目前,中国土地权属单位主要有以下几种:
①乡、村集体经济组织;②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人;③使用集体土地进行非农建设的单位和个人;④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位,均不能成为土地权属单位。
土地权属变更一般有以下几种情形:
①依法征用或划拨土地,依法有偿出让、转让土地;②新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物;③依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地;④机构调整、企业兼并;土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”,指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人(法人、自然人)的申请,对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查,在现场标定宗地界址位置,绘制宗地草图,调查用途,填写地籍调查表,为地籍测量提供工作草图和依据。但我们在操作土地使用权这些东西的时候是需要和这些单位打交道的,而且大多数时候会遇到土地权属变更的情况,所以我们一定要对这些内容有所了解,以免在处理这些事宜的时候遇到麻烦而不知道从何处理。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·爸妈离婚财产与抚养费是怎么规定的
生活当中不一定所有的子女都不能够理解父母离婚这样的事情。父母离婚以后的事情,有些是紧紧围绕孩子展开的,有些也仅仅是夫妻双方之间的事情。比如说......
·判完刑还可以监视居住吗
判完刑还可以监视居住吗?一般是不可以的,监视居住是一种强制措施,判刑之后,要执行刑罚,如果符合条件,可以办理监外执行。监视居住是指人民法院、人......
·夫妻一方赌博债务离婚另一方承担吗?
夫妻一方赌博债务离婚另一方承担吗我国禁止赌博,刑法甚至规定了赌博罪,一方在婚姻关系中欠下了赌债,这个赌债是不合法的,一方因赌博输欠的赌债和在......
·需要说明,我国法律中并没有规定
需要说明,我国法律中并没有规定租赁房屋必须交交付押金,很多时候出租人要求支付一定数额押金的往往都是因为行业习惯的原因导致的。因此,要是当事人......
·肇事者逃逸怎么赔偿多少钱?
肇事者逃逸怎么赔偿多少钱一、肇事者逃逸怎么赔偿多少钱(一)医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复......
·一、刚刚生完孩子公司能辞退吗?
一、刚刚生完孩子公司能辞退吗?不能,根据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除......
·公司过户后债权债务纠纷
公司过户后债权债务纠纷我国的公司在具备条件、办理相关手续后是可以进行转让的,但对于公司之前的债务,在公司依法转让后该由谁来承担呢?这是很多公司......
·连续供货合同诉讼时效是多久?
连续供货合同诉讼时效是多久?诉讼时效为三年。《民法典》(2021年1月1日起实施) 第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三......
·侵害名誉权的行为包括哪些
侵害名誉权的行为包括哪些在现代社会中,名誉作为一种无形资产,给社会主体带来了许多利益。然而,随着社会科技的日益发展,侵犯名誉权的行为越来越多......
·撤销权恶意第三人应承担什么责任?
撤销权恶意第三人应承担什么责任?一、撤销权撤销权,是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造......