王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

开发商将已出售房屋抵押给银行,银行未尽审慎审查义务,不享有抵押权

开发商向银行提供抵押之前,该开发商已将前述案涉房屋出售给购房者。开发商与购房者签订了房屋买卖合同,虽未办理过户登记,但购房者等人已经支付价款并实际占有房屋。银行自认开发商向其提交的抵押物清单载明前述案涉房屋处于出租状态。在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构,银行应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查,以查明出租人是否是开发商,抵押物是否存在真实的权利人,从而避免错误接受已出售房屋作为抵押物,因此认定银行对房屋不享有抵押权。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·检察院几天内决定是否批捕?
      一、检察院几天内决定是否批捕?一般在七日之内;第一百一十一条对本院侦查部门移送审查逮捕的案件,犯罪嫌疑人已被拘留的,应当在审查逮捕部门接到......


·省内社保会自动合并吗
      目前各省市都不能自动合并,只有转移合并。社会保险转移流程:参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保......


·根据婚姻法规定离婚前要冻结财产么?
      根据婚姻法规定离婚前要冻结财产么?根据婚姻法规定离婚前不要冻结财产,如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产,另一方可以向法院申请对该房产进行财......


·最高法交通肇事罪解释的内容有哪些
      最高法交通肇事罪解释的内容有哪些最高法交通肇事罪解释的内容有哪些?最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释(2000年......


·欧盟商标费用的规定是什么?
      一、欧盟商标费用的规定是什么?欧盟商标费用的规定是存在着不同标准的收费状况,一般情况下几千元左右,就初审公告的商标向商标局提出异议根......


·法院退回补充侦查几次,有哪些规定
      一、法院退回补充侦查几次,有哪些规定补充侦查以二次为限。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件,可以要求公安......


·故意伤害致人轻伤量刑是什么
      故意伤害致人轻伤量刑是什么故意伤害罪,造成轻伤的,一般是三年以下有期徒刑、管制或拘役。1、故意伤害致一人轻伤的,可以在六个月至一年六个月有期徒......


·员工劳动关系转移社保怎么办?
      出于提高市场占有率的需要,一些大型公司往往会在主要城市建立分公司,这时会派遣员工过去工作,员工的劳动关系因此发生转移。而员工之前是和总公司签......


·环保局申请书范本是怎么样的?
      环保局申请书范本是怎么样的?现代社会,人们投资的意识越来越强,随着开工厂的门槛越来越低,许多人抓准市场就开了工厂,进行牟利。可是环保局为了......


·兄弟去世后兄弟的遗产由谁继承
      兄弟去世后兄弟的遗产由谁继承一、兄弟去世后兄弟的遗产由谁继承?《中华人民共和国继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女......


·代驾可以怎样购买代驾责任险? 代驾作为一种新型的服务产业,
      代驾可以怎样购买代驾责任险?代驾作为一种新型的服务产业,给人们的出行带来了很多的方便,但是同时因为代驾服务人数的逐渐增多,代驾也面对着很多的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询