王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

静宁县修路征地补偿标准是什么

静宁县修路征地补偿标准是什么
  
  国家征地的原因有非常多种,其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因,其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程,虽说土地国家所有,但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标准是什么呢?
  
  静宁县修路征地补偿标准
  
  一、房屋的补偿安置方式
  
  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
  
  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
  
  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
  
  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
  
  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
  
  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
  
  (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
  
  (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
  
  (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
  
  二、拆迁房屋其他补偿项目
  
  除了以上几种补偿,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
  
  三、拆迁非居民房屋的补偿
  
  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。
  
  2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。
  
  3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:
  
  (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
  
  (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
  
  (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
  
  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
  
  征地补偿一直是人们热议的话题,因为征地的补偿直接关系到自身的利益,所以在征地之前很多人都会对政策进行了解,对土地价值进行估算,不过静宁县修路征地补偿标准并不适合所有人进行参考,因为各个地区的经济水平不同,所以征地补偿的标准也是不相同的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·工伤认定个人申请书怎么写
      在向劳动局提出工伤认定的时候,必须要提交工伤认定申请书。可是关于工伤认定申请书应该怎么写,相信在生活当中您都不是特别清楚,因为本身工伤这样的......


·商标侵权投诉资料要哪些,如何维护自己的商标权
      商标侵权投诉资料要哪些,如何维护自己的商标权一、商标侵权投诉资料要哪些根据商标法的相关规定,商标侵权投诉应提交以下书面材料:1、投诉书。列......


·一、夫妻互立遗嘱离婚后还有效吗?
      一、夫妻互立遗嘱离婚后还有效吗?有效的,只要双方在离婚后对于遗嘱中的处分自己财产的那部分内容没有做修改或者是没有重新立遗嘱。如果离婚后财产的分......


·怎么成功申请工伤认定?
      工伤鉴定流程主要包括向劳动部门申请、到指定医院检查、再由劳动部门做出判断。这是一个严谨的法律流程,怎么成功申请工伤认定?首先是要明确工伤认定的......


·个人如何股权投资
      从改革开放市场经济开始到如今我国经济体系越来越健全,现如今大部分人们会选择各种各样的理财投资方式来处理手头的闲置资金。私人股权投资就是其中常......


·对被羁押的人申请强制执行怎么办理的
      1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执......


·取车保证金给多少这个要看当地的规定是怎么样的
      取车保证金给多少这个要看当地的规定是怎么样的,这个是没有统一的标准性。交通肇事的双方在交通事故责任没有认定前,需要提车的,必须缴纳一定数量的......


·医疗纠纷协商解决的条件是什么?
      医疗纠纷协商解决的条件是什么?大部分医疗纠纷均由医患双方协商解决,从某种意义上说,协商是解决医疗纠纷的主要方式,应当引起医患双方的足够重视。协......


·用人单位不签劳动合同怎么办
      用人单位不签劳动合同怎么办未签订劳动合同,有以下几种解决途径:1、和单位协商解决;2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。3、对仲裁结......


·一、交通事故人员受伤那些伤理赔高?
      一、交通事故人员受伤那些伤理赔高?交通事故人员受伤伤残等级高的伤理赔高,医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查......


·刑法中规定赌博罪是第几条
      对于赌博的行为,其实也只有在达到了一定程度之后,才会被认定为赌博犯罪,而一般的赌博行为仅仅属于生活中的一种普通行为,此时不会追究行为人的刑事......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询