王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地使用证如何变更姓名呢?

土地使用证如何变更姓名呢?在当代中国,土地使用权的变更相比于旧社会时期来说容易得多。土地使用证变更也在当今社会屡见不鲜,土地使用证的变更中包括土地使用证姓名的变更。要变更土地使用证上的姓名有一定的程序流程,那么今天就让我们了解一下什么是土地使用证变更及土地使用证如何变更姓名吧!
  一、土地使用证变更说明
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
  二、土地使用证变更名字说明
   名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。
  三、土地使用证变更姓名手续 (一)办理程序: 受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。(二)办理土地登记、发证需备资料: 1、户主身份证复印件(一份)。 2、土地使用权登记申请表(一份)。 3、地籍调查界址确认表(一份)。 4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。 5、土地使用登记表(一份)。 6、其他要求提供的证明资料(三)土地变更登记1、必须提供上述全部资料。2、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)3、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。4、提供双方原农村集体土地使用证。综上所述,我国的土地使用证上姓名的变更有一套相应的流程,所以对于土地使用证如何变更姓名这个问题的回答很简单,要想变更土地使用证上的姓名需要土地使用权的所有者带着相应的材料办理相应的变更姓名的手续即可,具体的变更姓名的流程请参照上文。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·贷款中介欠钱不还怎么办
      贷款中介欠钱不还怎么办?1、先和债务人协商。2、协商无果的话可以在法定诉讼时效内向法院起诉。起诉的流程是:1)准备好民事诉讼状。2)到具有管辖权的人......


·社会生活本来就不会因为各种法律制度的存在而与之相
      社会生活本来就不会因为各种法律制度的存在而与之相对应的一些犯罪行为也消失了,就像是醉驾入刑到现在也并没有完全的就呈现出了一种零醉驾的状态,但......


·民法总则规定紧急避险规定是什么?
      民法总则规定紧急避险规定是什么?对于民法总则对于人民来说就是一个庇护伞,在这么多年的实践中不断的修改和完善以及能解决人们在生活以及工作中的......


·司机自己醉酒驾驶交强险赔偿吗
      现在交强险实际上也能够看成是属于一种非盈利性质的了,可也不能在什么时候都让保险公司做冤大头的。但是这个最基本的道理并不见得所有的人都能想得通......


·二审法院立案后多长时间开庭
      二审法院立案后多长时间开庭正常情况下,3个月之内就会安排开庭时间的,我国法院审理案件是二审终审制。民事案件的审理期限:《民事诉讼法》第一百六十......


·向国家申请土地使用权的条件有哪些?
      向国家申请土地使用权的条件有哪些?《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇土地使用登记发证的范......


·建设合同怎么写?
      建设合同怎么写?建设合同其实就是建设工程合同,合同在日常的生活中的重要性已经不言而喻了,所以,了解建设合同的格式以及怎么书写是非常有作用的。......


·出租车承包方不履行合同了怎么办
      出租车承包方不履行合同了怎么办在我国,为了规范出租车行业的秩序,更好的保障出租车双方的权利,制定了出租车承包合同。通过合同来维护自身合法权......


·一、醉酒驾驶的刑事责任?
      一、醉酒驾驶的刑事责任有哪些醉酒驾驶中的依法追究刑事责任是构成危险驾驶罪,一般判处6个月以内的拘役。同时还会对驾驶人员作出罚金刑的处罚。醉酒驾......


·巨额财产来源不明罪如何认定的
      巨额财产来源不明罪如何认定的巨额财产来源不明罪与贪污罪和受贿罪有着密切的联系,很多巨额财产来源不明就是没有被查明证实的贪污罪和受贿罪。因此在......


·合同诈骗罪一般会被判几年
      三年以下有期徒刑个人合同诈骗,数额不满五千元的,单处罚金刑;五千元以上不满一万元的,为拘役刑;一万元的,为有期徒刑六个月,每增加一千二百元,刑......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询