当事人要如何办理房屋赠与登记
一、当事人要如何办理房屋赠与登记
1、房屋赠与登记的程序:
权利人申请登记→询问并受理→初审→公告→勘察→复审→审批→打印缮证→记载于登记簿→收费发证→移交档案。
2、房屋赠与登记需要提交的材料:
(1)权利人双方身份证(验原件收复印件);
(2)房屋权属转移登记申请表;
(3)房屋所有权证;
(4)土地使用权证(验原件收复印件);
(5)赠与公证书;
(6)契税票据以及其他相关材料;
(7)测绘结果通知书。
3、设立依据:
《城市房地产管理办法》、《民法典》、《房屋登记办法》。
二、赠与出去的房子可以要回吗?
已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
1、赠与的任意撤销:《民法典》第六百五十八条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《民法典》第六百六十条规定了任意撤销的例外情况:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
2、赠与的法定撤销:是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
现如今,不管是办理什么的登记,其实都是需要当事人提供相应的材料,之后才有可能顺利的完成登记。而对于房屋赠与登记来讲同样如此,具体办理房屋赠与登记的内容,我们也已经在上文中作出了介绍,要是你在这方面还有疑问的话,请直接来电咨询我们的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·劳动仲裁加班费时效是多久
劳动仲裁加班费时效是多久按照我国劳动法当中的规定,如果用人单位在超出正常的工作时间之外要求员工加班的话,那么必须按照加班的时间给员工发放相应......
·保全财产超过诉讼标的申请解除可以吗?
保全财产超过诉讼标的申请解除可以吗?保全财产超过诉讼标的申请解除可以,在进行财产保全的时候对申请人的财产保全金额是有规定的,一般会多余欠款金额......
·通常情况下
通常情况下,我们入职时,公司都会和我们签订一份劳动合同,以防日后出现一些劳动纠纷。但也有部分公司并未和劳动者签订合同,等到发生纠纷时,劳动者......
·没有结婚证孩子户口怎么上
没有结婚证孩子上户口需要缴纳社会抚养费才可以的。因为没有结婚证属于计划外生育,违反计划生育政策,需要缴纳罚款。孩子的母亲可持子女的出生医学证......
·钢结构属于什么工程,相关内容有哪些
钢结构属于什么工程,相关内容有哪些钢结构属于什么工程钢结构工程是以钢材制作为主的结构,是主要的建筑结构类型之一。钢结构是现代建筑工程中较普......
·怎么对交通事故医疗费赔偿
当事人在交通事故中受伤需要治疗的,就会产生相关医疗费用。医疗费是指在道路交通事故中造成人身损害,因治疗所受的损伤或损伤所引起的疾病所花费的费......
·电信诈骗犯罪既遂问题如何认定?
电信诈骗犯罪既遂问题如何认定?对于电信网络诈骗,犯罪既遂未遂的认定标准主要有三种观点,一是“失控说”,认为应以被害人是否失去对财物的控制为标准......
·关于彩礼返还的范围
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)......
·撤销土地使用权证管辖,案件类型有哪些?
撤销土地使用权证管辖,案件类型有哪些?一、管辖一种是向土地所在地的上级人民政府申请行政复议要求撤销,这种情况的申请期限是,自知道该具体行政......
·工伤关联鉴定待遇可以申请吗?
工伤关联鉴定待遇可以申请吗?是可以申请的;《工伤保险条例》第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工......
·招摇撞骗案相关司法解释是什么?
招摇撞骗案相关司法解释是什么?一、招摇撞骗案相关司法解释是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定,招摇撞骗罪是指为谋取非法利益......