18012961823
借名买房合同中借名人的民事权益能否排除强制执行
第二，《民法典》明确物权公示公信原则，出名人依据法律规定的物权变动模式取得房屋所有权，申请执行人可以基于物权公信力申请执行，借名人因此遭受的损失应向出名人主张。
第三，借名人故意制造登记权利人与实际权利人错位，其行为不符合我国法律关于物权变动的实然规定，仅依据借名买房合同不能直接成为案涉房屋的所有权人，因此，借名人不享有排除执行的合法权益。若申请执行人具有恶意串通损害国家或第三人利益的情况时，其属于恶意申请执行人，借名人的民事权益可以排除案涉房屋的强制执行。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·根据我国法律规定遗嘱可以办公证?
根据我国法律规定遗嘱可以办公证?根据我国法律规定遗嘱可以办公证，具体条件如下所述:1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正......
·把遗产捐给国家可以吗？
把遗产捐给国家可以吗?把遗产捐给国家显然是可以的，根据?《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一......
·借了高利贷可以不还吗？
高利贷属于一种违法的借贷关系，自然我国是不予保护的。而现实中认定是否构成高利贷，需要结合最新司法解释中的规定进行，就目前而言民间借贷约定的利......
·企业并购的方式有哪些？每一种并购方式又是怎样的？
企业并购的方式有哪些？每一种并购方式又是怎样的？随着我国经济的发展，不小的中小企业发展势头也越来越好，但是中小企业的最大的约束条件就是资金......
·一、劳动者要求经济补偿金的条件是什么？
一、劳动者要求经济补偿金的条件是什么1、与用人单位进行协商按照规定，在用人单位先提出解除劳动合同的请求时，劳动者与用人单位协商一致，劳动者......
·一、二手房过户尾款纠纷处理的方式是什么?
一、二手房过户尾款纠纷处理的方式是什么?1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函......
·一、经济补偿金是否包含社保和公积金?
一、经济补偿金是否包含社保和公积金?经济补偿金的计算是以劳动者的应发工资作为基数，这个是包括社保和住房公积金的。根据《劳动合同法实施条例》第二......
·本人不是股东想个人放弃公司法人代表如何做？
本人不是股东想个人放弃公司法人代表如何做？这就要看你们公司章程中这么定义终止公司法人的条款了。一般公司法人是有公司股东大会决定，需要超过66%(......
·一、表兄妹离婚财产怎么分?
一、表兄妹离婚财产怎么分?《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同......
·开庭请律师辩护要多少钱
开庭请律师辩护要多少钱?收费的多少和地域有很大的关系，如发达城市和不发达的城市差别，还有大城市和小城市、小县城的差别，而且刑事案件收费是分三个......
·山东省社会抚养费政策是什么？
我们您知道，国家规定对不符合生育子女情况的家庭要征收社会抚养费，每个地方不同，征收政策也会有所差异，以山东省为例，山东省社会抚养费政策是什么......
