北京市自住商品房申请资格是什么?
一、北京商品住房申请资格详解:
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买。两类人群优先购买:本市户籍无房家庭(单身须25周岁);经适房、限价房轮候家庭。项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记,将摇号确定选房顺序。由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。五年后可上市,但 30%收益上缴财政。如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。本市自住商品房设计,满足“二胎”、居家养老等改善型住房需求。北京青年报记者昨天从市规划委获悉,这些不到90平方米的小户型在设计师手中“变”出三室两厅来,多室设计将成为未来住房设计的主流。按照现行规定,小区中低于90平方米的户型要不低于70%,因此90到140平方米的户型只占一小部分。而那些超过90平方米,比经适房面积要大的户型,主要是照顾到中等收入人群的改善型需求,而且还可以作为长期居住使用。“单独二胎”政策将改变未来部分新房的居室户型设计理念,如何在尽可能不多增加面积的前提下设计和建设出三居室、四居室和多居室,将是开发企业、设计机构和顾问公司需要思考的问题。
北京市自住商品房申请资格就是能够在北京市购买自住商品房的主体资格,国家对这个资格的要求是根据北京市实际房屋购买情况来决定的。国家制定这个申请资格的规定,并不是为了限制我们国民对北京自住商品的购买,而是为了让我们的房屋买卖市场能够按照法定程序进行。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·拍卖土地使用年数最长是多久?
土地作为一种特殊资源,在我土地的使用和划拨都用着较为严格的流程和程序来控制的。土地的使用方式可分为出让、划拨、拍卖等几种方式。拍卖土地作为一......
·哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效?
哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效? 一、哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效? (1)法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关......
·独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗?
独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗?独生子女继承房产最好办理公证,这样效力最高。根据《民法典》第一千一百二十三条的相关规定,继承开始后,按照......
·信托纠纷中常见的司法纠纷有哪些?
信托纠纷中常见的司法纠纷有哪些?信托是我国社会发展的必要现象,它给我国的金融市场带来了极大的便利。但是在信托业务中有许多纠纷存在,这些纠纷......
·一、工伤伤残认定标准的含义是什么?
一、工伤伤残认定标准的含义是什么?工伤伤残认定标准的含义是:指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级,......
·在我国直系亲属是指哪些人员?
在我国直系亲属是指哪些人员?直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母。直系血亲是指彼此之间有直接......
·可以向企业老板要回多少年加班工资?
可以向企业老板要回多少年加班工资?可以向企业老板要回两年加班工资,加班费用其实实际上一直存在的话都可以主张,但是有诉讼时效的规定,送到学校是两......
·绑架犯罪情形认定
1、使用暴力、胁迫手段抢劫被绑架人随身携带财物行为的定罪。行为人利用被害人人身自由被限制而无法反抗的状态将其财物取走的行为不宜定抢劫罪,应以绑......
·用人单位不签订劳动合同
用人单位不签订劳动合同,存在向劳动者支付双倍工资的风险。根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第七条的规定,用人单位自用工之日......
·不结婚孩子能上户口吗
可以。我国民法典规定,非婚生子女与婚生子女具有相同的法律权利,任何人不得干预和歧视。在非婚生子女出生后,其父母可以为其办理户口登记。办理户口......
·一、建筑工没有劳动合同怎么办理?
一、建筑工没有劳动合同怎么办理?如果没有和公司签订正式劳动合同,怎样证明劳动关系的成立?近一个时期,一些地方反映部分用人单位招用劳动者不......