工程质量责任合同中的违约责任有什么
在我们的实际生活中,要签订很多不同的合同,比如说购买保险时签订的合同,交易款项中的合同等等,合同都是有法律效力的。近些年随着建筑工程的发展,在建筑工程中签订的合同也被更多人所熟知。那么工程质量责任合同中的违约责任有什么?
一、承包人的责任
(一)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金;
(二)工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
二、发包人的责任
(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。
(四)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。
(五)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
三、允许施工合同解除的情形
(一)发生不可抗力时合同的解除;
(二)合同的协商解除;
(三)当事人违约时合同解除:
1、合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行,合同双方可以解除合同。
2、承包人将其承包的全部工程转包个大人,发包人有权解除合同;
3、当事人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同。
工程质量责任合同中的违约责任主要包括承包人的责任和发包人的责任。在涉及到建筑工程的问题时,我们应该签订有效的合同,这样可以保证我们的权利,规避不必要的风险。在签订合同后,应该按照合同约定的事项办事,不能违约,如果违约的话是应该承担违约责任的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·要是办离婚的话对方不来登记地可以办的吗
要是办离婚的话对方不来登记地可以办的吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第叁十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记......
·网络不正当竞争行为有哪些
网络不正当竞争行为有哪些?在当今科技飞速发展的今天,网络的存经已经趋于普遍。网络不正当竞争行为频频出现,损害了多数人的利益,对于网络的不正当......
·职工养老险交多少钱?
职工养老险交多少钱一个月养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间,可以多交,到时就可以多领取。同时,养老保险可以累计计算交纳年限,即断断续......
·离婚后关于孩子的抚养问题?
离婚后关于孩子的抚养问题有哪些规定(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一......
·欠钱不还人跑了法院不受理怎么办
欠钱不还人跑了法院不受理怎么办一、欠钱不还人跑了法院不受理怎么办如果案件是符合起诉条件法院却不予受理,那么当事人可以提起上诉。《民事诉......
·离婚财产公证需要准备的手续
离婚财产公证需要准备的手续1、需要准备双方的身份证或者是户口簿;2、当事人双方对于财产分割所签订的书面合同;3、像公证人员提供有关的房产证之类的......
·挪用公款追诉期怎么计算
一、挪用公款追诉期怎么计算《刑法》对刑事案件追诉期的规定:第八十七条 【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五......
·50年土地使用权到期后怎么处理?
50年土地使用权到期后怎么办?《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法......