新婚姻法有关房产加名的相关规定有哪些?
一、民法典有关房产加名的相关规定
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
二、婚后房产证上加名字费用
夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
三、有房无贷在房产证上加名字流程
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。对于夫妻来说,房产是可以加上一方的名字的。但是如果房子是一方婚前所买的,夫妻结婚后加名字的时候,就需要要走房产交易的程序,而且这时是需要缴纳一定个人所得税和其他税费的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·贸易合同中必须的内容包含哪些?
贸易合同中必须的内容包含哪些?贸易合同中必须的内容有哪些1、货物的品质规格条款货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态法。商品......
·一、买卖不破租赁中的租金已支付的话怎么办?
一、买卖不破租赁中的租金已支付的话怎么办?二手房交易,是买卖不破租赁纠纷爆发的主战场,原因很简单,此处不表。涉及租赁合同继续履行,尤其是租金的......
·取保候审能买火车票外出吗?
取保候审能买火车票外出吗?一、取保候审能买火车票外出吗?取保候审期间并不禁止购买火车票,但需要经过执行机关同意。如果私自外出,公安机关就会......
·劳动仲裁律师费的参考标准是什么
劳动仲裁律师费的参考标准是什么员工和用人单位相比,本来就处于一个相对弱势的地位,尤其在发生劳动关系争议以后。员工是肯定要在律师的帮助之下才有......
·如果遭遇加盟骗局怎么维权?
如果遭遇加盟骗局怎么维权?遭遇加盟骗局怎么维权? 向当地商务部门投诉。在对企业进行投诉时,最常去的就是税务、工商,唯独没有商务局,而商务部门......
·在疫情期间工资如何支付
在疫情期间工资如何支付?企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳......
·对方欠款不还怎么起诉 恶意个人欠款不还怎么办
恶意个人欠款不还怎么办欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人......
·三级残疾能吃低保吗
三级残疾是否可以申请低保要看经济收入情况。低保跟是不是残疾人是没有关系的,主要取决于共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平是否低于当地......
·贵州毕节征收土地标准是怎样的?
贵州毕节征收土地标准是怎样的?目前,全国许多地方的城镇化建设都在如火如荼的进行之中,贵州省毕节市的城镇建设总体规划也正处在实施阶段,先期动工......
·四川省农村征地补偿标准是什么
生活的地方都是美好的,但是如果谁想要征用自己生活的地方去盖别的建筑,谁也不会高兴,这就相当于破坏了自己生活的环境啊,所以是有补偿的征用,那么......
·购房合同存案更名所需资料有什么
购房合同存案更名所需资料有什么(一)处理合同存案刊出需提交的证明资料1、由质量管理部分出具的质量判定陈述;2、具体纠葛缘由和司法、裁定机关出......