王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

施工方如何承担工程质量维修责任?

施工方如何承担工程质量维修责任?在建筑工程施工过程中,引发工程质量问题的因素很多,其中大多数情况下是由施工方管理不善导致的。在双方签署工程承包合同的时候,会规定好双方的权利、义务及责任。工程一旦出现质量缺陷,施工方应该站出来解决。那么施工方如何承担工程质量维修责任?下面我们一起跟随我们具体做个了解。
  一、施工如何承担工程质量维修责任?
  1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。2、发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。3、保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。4、施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。5、保修费由质量缺陷的责任方承担。6、在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
  二、施工方在质量保修书中应该写清哪些内容?
  施工单位在质量保修书中,应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施,如保修的方法、人员及联络办法,保修答复和处理时限,不履行保修责任的罚则等。需要注意的是,施工单位在建设工程质量保修书中,应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或者其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。
  三、工程出现质量缺陷如何处理?
  房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。综上所述,在施工方和发包方签署承包合同的时候,会写一份质量保证书,里面会明确工程质量维修责任。在工程保修期内,当工程建设和使用过程中出现质量问题,施工方会组织专业人员查找原因,进行维修,对于造成的损失。施工方要根据责任大小承担赔偿义务。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·假离婚财产转移的法律规定是什么?
      假离婚财产转移的法律规定是什么?在法律文书诉讼过程中或法律文书生效后,再通过离婚逃债的,应直接追加被告人原配偶为被告人,体现工作“优先”的特......


·两个孩子共同抚养权怎么取得
      有的家庭选择生育一个孩子,满足条件的也生育了第二个孩子,但是有些家庭的夫妻甚至出现了离婚,同时也在争夺两个孩子共同抚养权。夫妻在离婚的时候,......


·隐瞒病情出入公共场所如何处罚?
      隐瞒病情出入公共场所如何处罚?可以危害公共安全罪论处,根据《刑法》的相关规定:第一百一十四条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险......


·髌骨骨折工伤鉴定如何进行?
      在外工作的时候最重要的就是工作是否舒心以及在工作中能否保障自己的安全,但是对于从事建筑行业的朋友们来说,即使很小心在工作了,但是难免有意外发......


·聚众斗殴罪缓刑罚金交多少?
      聚众斗殴罪缓刑罚金交多少?罚金的多少跟判不判缓刑没有必然的联系,两者具有显著的区别。罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作......


·一审不服二审什么时间开庭
      一审不服二审什么时间开庭正常情况下,3个月之内就会安排开庭时间的,我国法院审理案件是二审终审制。民事案件的审理期限:《民事诉讼法》第一百六十七......


·找公司法人找不到应该怎么办?
      找公司法人找不到应该怎么办?一、找公司法人找不到应该怎么办?找公司法人找不到应该去工商局查一下公司的相关信息,如法定代表人、股东、注册资金......


·哪些条件会构成非法提供麻醉药品、精神药品罪
      哪些条件会构成非法提供麻醉药品、精神药品罪一、法条规定的哪些条件会构成非法提供麻醉药品、精神药品罪?《中华人民共和国刑法》第三百五十五条......


·执行案件和解后不履行的期限
      执行案件和解后不履行的期限为2年。如果被执行人一旦不履行,一般情况下申请人是可以申请对原案件的恢复执行,当然这需要满足两个条件,那就是被执行人......


·判了抚养费没钱应该怎么办
      判了抚养费没钱应该怎么办如果确实没有能力支付抚养费可以与抚养孩子的一方协议缓付或用其它方式折抵抚养费,但要是既无财产也丧失了支付能力,另一方......


·非婚生子的抚养费如何支付《中华人民共和国婚姻法》
      非婚生子的抚养费如何支付《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询