王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

江津高速征地补偿标准是怎样的?

江津高速征地补偿标准是怎样的?
  
  当前,各地城市建设和发展脚步越来越快,高速公路作为联通各地的交通基础设施,对于推动地方经济发展有重要作用。建设高速公路就涉及到用地,土地是有限的,用地就涉及到土地的征收,土地征收就不免涉及到征地补偿。那么,江津高速征地补偿会包含一些什么项目?江津高速征地补偿标准是怎样的?
  
  一、征地补偿费用项目
  
  土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
  
  1、土地补偿费
  
  用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费
  
  用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费
  
  用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费
  
  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  二、征地补偿标准
  
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
  
  政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利
  
  三、土地征收具体程序
  
  1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
  
  2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
  
  村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
  
  3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
  
  4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
  
  村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
  
  不能与国家的规定有大的出入。但是,具体赔偿标准以及金额,牵涉到各地的经济和社会发展状况,应当不同情况不同处理,根据当地的基本情况制定具体的执行方案和规定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一个股东如何签署股东会决议?
      一个股东如何签署股东会决议?一个股东签署股东会决议是不符合法律规定的,也就是说不会发生效力,股东会分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开时......


·离婚关于孩子探视怎么协商
      离婚关于孩子探视怎么协商1、探视权应当体现子女的意志。赋予未成年子女参与制定探视协议的权利,应当考虑未成年子女行使权利的能力。在司法实践中......


·交通事故处理的简易程序是怎样的
      交管部门对于未造成人员伤亡,事实清楚的道路交通事故,可以适用简易程序处理,并当场出具事故认定书。虽然简易程序比普通程序的处理要简单的多,但这......


·征地补偿款分几次发放?
      征地补偿款分几次发放?现在不少农村土地被政府征用做基础设施建设,涉及到的农户,可以领取到一笔征地补偿款。具体金额要由当地征地部门确定,补偿款......


·被告人翻供不认罪有哪些情况?
      在当今社会上发生许许多多有关于被告人翻供不认罪的案件,被告人当庭突然翻供不认罪,那么律师还能继续做有罪辩护吗?为什么被告人翻供不认罪?等等诸......


·著作权取得的基本方式有哪几种
      著作权取得的基本方式有哪几种主要可分为注册取得和自动取得两种。(1)注册取得制度。注册取得,也叫登记取得,是指以登记注册作为取得著作权的条件,作......


·品质保证协议是怎样的
      品质保证协议是怎样的?无论是哪种生意往来,货品的品质都应放在首位。供货方按照购货方的要求提供商品,购货方支付一定的货款。为了保证交易过程中......


·一、老公的前妻起诉要抚养费合理吗?
      一、老公的前妻起诉要抚养费合理吗?老公的前妻起诉要抚养费不合理,夫妻间有相互抚养的义务,但如夫妻关系结束,则不存在抚养义务,可不给抚养费,如以......


·多次职务侵占怎么处理
      多次职务侵占仍然是按照职务侵占罪定罪,只不过职务侵占的数额是累积相加的,从案发后能够查询到所有侵占行为的数额进行累积计算。公司、企业或者其他......


·欠银行一万信用卡还不上怎么办?
      欠银行一万信用卡还不上怎么办?欠银行一万信用卡还不上时可以使用分期还款或者最低还款额,这两种还款方式可以降低用户的月还款额,不至于出现逾期还款......


·网络诈骗司法流程是怎样的
      网络诈骗司法流程是怎样的信息时代,互联网不断的发展,我们发现个人信息也越来越不安全,很可能让不法分子进行利用,进行网络诈骗的。我国的信息网络......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询