王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

行政强拆程序是怎样的,与司法强拆有什么区别?

行政强拆程序是怎样的,与司法强拆有什么区别?在现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁,就被成为行政强拆。行政强拆虽然与司法强拆不一样,当时法律方面也是规定了具体的强拆程序的。下面,我们就来为您介绍一下行政强拆的程序是怎样的。一、行政强拆的程序是怎样的1、在裁决书规定的期限内,被拆迁入无正当理由拒绝拆迕的,由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请:2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;3、决定书的送达:A、现场送达,B.留置送达,C、委托送达,D、转交送达,E、邮寄送达,F、报刊公告送达。4、实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。5、强制拆迁执行前应召开各执法和相关部门负责人参加的联席会,制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作。6、张贴强拆公告,由房屋拆迁管理部门会同有关部门实施强制搬迁。7、在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁入给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,不停止拆迁的执行。二、行政强拆与司法强拆的区别1、性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内,不论他们提起诉讼是否已经结束,是否能够胜诉,均不停止行政强制拆迁的执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提的。3、社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当,因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道,以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序,系行政裁决主动接受司法监督的程序,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度亦就更高。目前行政强拆已经被立法禁止,唯一合法的拆迁方式只有司法强拆,未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此,被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论,在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时,建议被拆迁人及时报警,并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼!
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·呼和浩特扎达盖河改造征地补偿标准是什么?
      呼和浩特扎达盖河改造征地补偿标准是什么?我们现在很多地方都可是征地补偿,我们现在比较关心的一个话题就是征地补偿,你们知道呼和浩特扎达盖河改......


·辞退未婚怀孕员工可以吗?
      辞退未婚怀孕员工可以吗?法律规定中提到的怀孕并没有说是结婚后怀孕还是"未婚先孕",可以说,未婚先孕的女职工也是在法律特殊保护范围内的。用人单位......


·一、离婚代理词共同债务如何书写?
      一、离婚代理词共同债务如何书写?尊敬的审判员:原告李某某诉被告胡某某、庄某某等民间借贷纠纷,我们作为被告2庄某某的代理人,通过法院调查,现结合......


·故意伤害过失致人死亡竞合如何处理?
      故意伤害过失致人死亡竞合如何处理?故意伤害过失致人死亡竞合但是按照《刑法》当中过失致人死亡罪来进行处理。《刑法》第二百三十三过失致人死亡的,......


·打架致人轻伤判缓刑的条件有哪些
      聚众打架的情况下,有可能被认定为故意伤害罪,当然更多时候是会按照聚众斗殴罪来定罪处罚的。而其中在造成他人轻伤的情况下,对行为人的处罚一般都是......


·遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示
      遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示吗依据我国《民法典》的规定,被继承人订立的遗嘱必须是表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。而判断遗嘱......


·一、根据法律规定交通事故后怎么私了?
      一、根据法律规定交通事故后怎么私了?1、在交警部门主持下,调解成功后,制作《调解书》,并分别送交当事人。双方到交警部门办理结案手续。2、调解......


·诈骗罪与招摇撞骗罪的区别有哪些?
      诈骗罪与招摇撞骗罪的区别有哪些?两者都表现为欺骗行为,而且招摇撞骗罪也可以如诈骗罪那样骗取财物,因而容易混淆。两者的区别主要表现在:(1)侵害的......


·劳动合同工资标准是什么?
      劳动合同工资标准是什么?一般写实际工资。1、劳动合同中的基本工资(不含加班费)只要不低于所在地级市要求的最低工资水平就是合法的。写多了,公司如果......


·山东省土地承包法实施办法
      山东省土地承包法实施办法《山东省土地承包法实施办法》第一条 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规,结合本省实际,制定本办......


·孩子抚养费支付方式有几种《最高人民法院关于人民法
      孩子抚养费支付方式有几种《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定:抚育费应定期给付,有条件的可一次性给......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询