夫妻离婚房产更名手续费多少钱?
一、离婚房产更名手续费多少钱?
离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。 离婚后房产证如何更名,需要的费用:
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五;
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元。
二、离婚房产更名所需材料?
离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)离婚证及复印件;
(6)房产证;
(7)身份证明及复印件。
三、离婚房产更名流程?
离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用,其中,登记费和工本费是固定的,登记费80元,工本费20元,而其他费用要根据房产价来定。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·医疗事故鉴定该注意些什么
医疗事故鉴定该注意些什么1、复印医疗材料患者必须在场根据《医疗事故处理条例》规定,患者有权复印及复制病历等资料,医疗机构应当提供复印或者复制服......
·高利贷等非法集资是一样的吗?
在生活中我们经常遇到的就是高利贷,很多人急需要钱的时候就选择去贷高利贷,这样做法虽然可以解决燃眉之急但是会给自己带来巨大的经济压力,如果不能......
·一年未签劳动合同赔偿什么?
一年未签劳动合同赔偿什么用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的,法律作出如下规定:法律上视为双方已经订立无固定期限劳动合同,......
·离婚需要符合什么条件
离婚需要符合什么条件一、离婚需要符合什么条件《婚姻法》第32条第2款规定:“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”这一规定将“夫妻感情确已破......
·法院民事案件二审一般多长时间开庭
法院民事案件二审一般多长时间开庭正常情况下,3个月之内就会安排开庭时间的,我国法院审理案件是二审终审制。民事案件的审理期限:《民事诉讼法》第一......
·离婚孩子抚养费最低标准是什么?
离婚孩子抚养费最低标准是什么父母离婚时,离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑:一是子女的实际需要;二是结......
·撞车后我全责要出钱吗
要。如果在交通事故中,当事人全责的,需要承担赔偿责任。人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任:(一)先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予......
·土地使用证年检是否有必要?
土地使用证年检是否有必要?土地使用证的办理,是十分严格的,而且不同的类型的土地使用证在进行办理的时候,需要提交的材料是不一样的。在进行办理......
·公司法人死亡公司怎么办?
公司法人死亡公司怎么办公司法人代表死亡的,公司还可以继续经营吗?可以。企业除非破产,注销,倒闭,法人是不会去世(逝)的。去世的是法人代表人,法人......
·民事诉讼法院庭前调解注意事项有哪些
民事诉讼法院庭前调解注意事项有哪些一、民事诉讼法院庭前调解注意事项有哪些1、庭前调解的适用法院庭前调解的适用条件有二:其一,案件事实清楚,......
·交通事故责任免除的情况有几种
交通事故责任免除的情况有几种在道路交通事故责任中,具备如下事由,可免除机动车驾驶者的交通事故赔偿责任:(一)受害人故意造成自己的人身或财产......