夫妻离婚房产更名手续费多少钱?
一、离婚房产更名手续费多少钱?
离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。 离婚后房产证如何更名,需要的费用:
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五;
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元。
二、离婚房产更名所需材料?
离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)离婚证及复印件;
(6)房产证;
(7)身份证明及复印件。
三、离婚房产更名流程?
离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用,其中,登记费和工本费是固定的,登记费80元,工本费20元,而其他费用要根据房产价来定。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、交通事故中关于城镇赔偿标准是什么?
一、交通事故中关于城镇赔偿标准是什么?城镇居民标准,是指受害人是城镇居民的,残疾赔偿金和死亡赔偿金计算标准按照城镇居民人均可支配收入计算;被扶......
·江苏省最新征地补偿标准2023是多少
江苏省最新征地补偿标准是多少土地征收是国家为了各方面利益所进行的一项政策,征收土地之后给土地原有者一般是农民相应的征地补偿也是一种常见的操作......
·乡镇企业土地使用权如何办理?
乡镇企业土地使用权如何审批呢?它是农村集体组织通过投资方式对经营性乡镇企业的入股集资联营等方式共同举办企业。要由农村组织向县以上人民政府提出......
·欠条多长时间之后失效?
不起诉欠条多长时间之后失效欠条本身并没有一个有效期,除非当事人之间有这方面的约定。不然,通常情况下,在债务人按照约定履行了欠条中的义务之后,......
·修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违?
修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违? 一、修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违? 如果想要房屋不属于“违......
·一、快男醉驾会被如何处罚?
一、快男醉驾会被如何处罚?快男醉驾会被判处罚金,同时还需要承担刑事处罚。喝酒不开车,开车不喝酒,相信大家知道,司机在喝酒后是不能开车的,酒后驾......
·劳动者辞职的程序具体是怎样的
要是劳动者向用人单位提出辞职的话,其实这是在行使法律赋予自己的辞职权,但此时也不允许随意辞职,还是需要劳动者符合《劳动合同法》中规定的情形,......
·民事诉讼状中陈述的理由属于自认吗?
民事诉讼状中陈述的理由属于自认吗?自认在我国大法律当中是指对于自己不利事实的承认,无论是直接承认还是默认都属于自认。那么在民事诉讼状中陈述的......
·非法狩猎罪
一、概念及其构成非法狩猎罪,是指违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的行为。(一)客......
·一、房东要收回店面违约金怎么陪?
一、房东要收回店面违约金怎么陪?《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违......