王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

夫妻离婚房产更名手续费多少钱?

夫妻离婚时可能会涉及到房产问题,如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方,这就是我们常说的房产更名。一般来说,在进行房产更名时,要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢?我们一起来看一下。
  
  一、离婚房产更名手续费多少钱?
  
  离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。 离婚后房产证如何更名,需要的费用:
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五;
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元。
  
  二、离婚房产更名所需材料?
  
  离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:
  
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
  (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  三、离婚房产更名流程?
  
  离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
  
  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易中心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用,其中,登记费和工本费是固定的,登记费80元,工本费20元,而其他费用要根据房产价来定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·法律上招摇撞骗可分主从犯吗
      法律上招摇撞骗可分主从犯吗有的。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定......


·订立赠与合同有什么注意事项 ?
      订立赠与合同有什么注意事项?一、订立赠与合同有什么注意事项1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、......


·道路交通事故责任认定的标准是怎样的
      道路交通事故责任认定的标准是怎样的(一)全部责任和无责任一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负事故的全部责任,事故其他方当......


·买卖合同的违约金上限是多少
      买卖合同的违约金上限是多少?现如今,进行交易的事情越来越多,而交易事情也又大有小,为了防止交易的一方违约,制定一个买卖合同是十分有必要的事情......


·解除劳动合同和离职证明书有什么区别?
      解除劳动合同和离职证明书有什么区别?一、解除劳动合同和离职证明书有什么区别?解除劳动合同证明,劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者......


·公司不给休年假能否解除合同
      公司不给休年假能否解除合同?公司不给请年假,劳动者不能按《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定提出解除合同的,但可以要求用人单位支付未休年......


·偷税漏税罪的行为表现有哪些
      偷税漏税罪的行为表现有哪些依法纳税不仅仅是我们每个公民的义务,同时也是作为权利存在的。而实践中,有的人或者企业所要交纳的税费可能比较多,利欲......


·一般毁约房产合同怎么赔偿
      一般毁约房产合同怎么赔偿根据合同约定来赔偿,如果约定有违约金,要求违约方支付违约金,如果违约金不足以弥补损失,可以要求赔偿损失。损失一般以买......


·民事诉讼案由旅游纠纷的定义是什么?
      民事诉讼案由旅游纠纷的定义是什么?一、旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。二、按照《旅游......


·司法鉴定费用承担者是谁?
      在许多的案件审理过程中都需要进行司法鉴定来提供证据,司法鉴定需要专业的鉴定机构和鉴定人员来进行鉴定,所要花费的费用也不少,所以司法鉴定费用承......


·知识产权增资是什么意思
      知识产权增资是什么意思一、知识产权增资是什么意思知识产权评估增资是指股东拥有的知识产权财产权经国家权威知识产权评估机构评估作价后,按照国家......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询