王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

夫妻离婚房产更名手续费多少钱?

夫妻离婚时可能会涉及到房产问题,如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方,这就是我们常说的房产更名。一般来说,在进行房产更名时,要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢?我们一起来看一下。
  
  一、离婚房产更名手续费多少钱?
  
  离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。 离婚后房产证如何更名,需要的费用:
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五;
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元。
  
  二、离婚房产更名所需材料?
  
  离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:
  
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
  (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  三、离婚房产更名流程?
  
  离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
  
  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易中心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用,其中,登记费和工本费是固定的,登记费80元,工本费20元,而其他费用要根据房产价来定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·发明专利申请优先权期是多久?
      发明专利申请优先权期是多久?发明与实用新型专利申请的优先权期限为十二个月。申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内,或......


·立遗嘱人如何撤销遗嘱?
      立遗嘱人如何撤销遗嘱?遗嘱的变更、撤销方法有下列几种:1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。2、以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。遗嘱人在订立新的......


·办理工伤认定流程是怎样的
      在申请进行工伤认定的时候,当事人要注意法律中规定的时间,不能超过规定时间提出申请,否则的话认定部门就是可以不受理的。当然,办理工伤认定也是有......


·紧急避险要符合什么条件
      紧急避险与正当防卫一样,在进行认定的时候是由可能认定为不属于紧急避险的,此时行为人就要承担一定的法律责任。那么您知道紧急避险应该符合什么条件......


·需要赔偿车祸伤者误工费护理费吗?
      需要赔偿车祸伤者误工费护理费吗?需要的,当事人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算;当事......


·离婚后子女抚养费给付方式是什么?
      离婚后子女抚养费给付方式是什么?1、条件的,可以一次性给付;2、暂时不具备条件的,可以按月或定期给付,也可按季度或年度给付。如果协商一致,......


·离婚时要怎样争取孩子的抚养权
      父母的爱是最原始最纯粹的,即便婚姻关系解体,也阻止不了父母想要抚养孩子长大成人的决心,所以,父母一旦离婚,孩子跟谁一起生活就成为引起父母争执......


·石衡高速征地补偿项目有哪些?
      石衡高速征地补偿项目有哪些?一、石衡高速征地补偿项目有哪些?1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直......


·公司欠债股东用赔钱么?
      公司欠债股东用赔钱么?《公司法》第三条规定:”公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责......


·征地补偿费标准是什么?
      征地补偿费标准是什么?征地补偿就是国家因为公共项目侵犯了个人或团体的合法合理权益而给予个人或者是团体的合理补偿。征地标准是有一个总则的,虽然......


·单位自首的认定不包含自动投案的规定是什么
      在日常生活当中,单位犯罪的影响力往往会比较大一点,因为单位犯罪的犯罪人员比较多。但是单位如果发生了犯罪现象的话,如果可以到公安机关进行自首的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询