王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

住宅初装饰工程质量验收标准是什么?

住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  现在很多商品房都是精装修的,开发商在主体结构完成后,会将初装工程承包给专业施工单位。在装饰工程竣工后,开发商要组织进行质量验收,只有通过相关标准才能拿到工程质量合格证,那么,住宅初装饰工程质量验收标准是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。
  
  一、住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  1、检验批的合格质量应符合下列要求:
  
  (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  (2)具有完整的施工操作依据,质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求:
  
  (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求:
  
  (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)地基与基础,主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  (4)观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求:
  
  (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
  
  (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
  
  (5)观感质量验收应符合要求
  
  二、工程质量验收的程序是怎样的?
  
  1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
  
  2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术,质量负责人等进行验收。地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术,质量负责人等进行验收
  
  3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
  
  4、建设单位接到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包),设计,监理等单位负责人进行单位工程验收。
  
  5、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
  
  综上所述,商品房住宅工程关系到每位业主的切身利益,因此,开发商一定要保质保量的完成。涉及到装饰工程的,要严格按照住宅初装饰工程质量验收标准开展质量验收,比如分部工程必须全部合格,质量控制质量齐全,主要功能符合相应的验收规范等。只有质量合格的工程,业主在使用过程中才不会出现问题。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·单位名誉权被侵权应该怎么办?
      单位名誉权被侵权应该怎么办?单位名誉权被侵权应该向法院进行诉讼或者直接找到侵权的人来向他们进行一个协商,要求他们立即停止自己的这样侵权的行为,......


·如何取消限制高消费令?
      如何取消限制高消费令?被限制高消费的被执行人因生活或者经营必需而进行本规定禁止的消费活动的,应当向人民法院提出申请,获批准后方可进行。在限制高......


·借款指示交付判决书的法律依据有哪些
      借款指示交付判决书的法律依据有哪些1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,......


·私人借贷利息多少合法?
      人在一生中,不少人都会遇到资金短缺的情形,此时一般的人都会通过向他人借款,或者是银行等金融机构借贷的方式,获得短期资金,但是有时他人会以各种......


·生活中经常出现债务纠纷,而此时有的债权人可能会就会通过一些比
      生活中经常出现债务纠纷,而此时有的债权人可能会就会通过一些比较极端的手段来要债,如实施绑架行为。那从我国法律角度分析,债权人绑人要债犯绑架罪......


·工伤处理程序是怎样的?
      员工工伤处理程序:(一)当职工被认定为工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级,......


·缓刑应遵守的规定包括哪些
      对于在判刑的时候被判缓刑的罪犯来讲,此时可以说是很有利的,毕竟可以暂时不用执行所判的刑罚了。但被判缓刑也是有考验期的,一般只有顺利的通过了考......


·治安管理处罚法合并执行为多少时间
      治安管理处罚法合并执行为多少时间一、治安管理处罚法合并执行为多少时间?治安管理处罚法合并执行的时间为二十日;《治安管理处罚法》第十六条......


·拿刀吓唬人拘留多久
      拿刀吓唬人拘留多久拿刀吓唬人一般情况下属于违反治安管理的违法行为,但情节严重的,会构成寻衅滋事罪,这种情况下就不仅仅是违法行为,构成了刑事犯......


·犯罪中止的成立条件包括几种
      犯罪中止的成立条件包括几种犯罪中止的成立应具备三个条件:为了更好在司法实践中掌握犯罪中止应用,有必要对犯罪中止,犯罪的未遂,犯罪未遂进行比较......


·劳务输出是什么意思,包括哪些内容
      劳务输出说的简单点,就是组织国内的民工到国外从事劳务活动,民工以此获得一定报酬的行为。相信很多人对劳务输出的理解与我们的差不多,那我国法律上......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询