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土地置换合同范本是怎样的

土地置换合同范本是怎样的
  
  土地使用权的置换是建立在双方自愿的原则之上的,由于土地使用权发生了置换关系,所以日后在对土地使用权使用的时候,土地的增值和分配、使用方式等,这些都已经发生了实质关系上的转变,必须要通过具体的合同进行约束。下面我们就为您介绍一下土地置换合同范本是怎样的?
  
  土地置换合同范本是怎样的?
  
  甲方:___________________________
  
  乙方:___________________________
  
  甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
  
  乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
  
  双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
  
  第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_________元,做为补偿。
  
  第二条 甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。
  
  第三条 双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。
  
  第四条 甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。
  
  第五条 甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
  
  第六条 甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
  
  第七条 在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。
  
  第八条 本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。
  
  第九条 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
  
  第十条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第______(大写数字)种方式解决纠纷:
  
  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;
  
  (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
  
  第十一条 本合同正本一 式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
  
  甲方(签字):_______________
  
  身份证号码:_________________
  
  地址:_______________________
  
  电话:_______________________
  
  邮政编码:___________________
  
  代理人(签字):_____________
  
  __________年______月_______日
  
  签订地点:___________________
  
  乙方(签字):_______________
  
  身份证号码:_________________
  
  地址:_______________________
  
  电话:_______________________
  
  邮政编码:___________________
  
  代理人(签字):_____________
  
  __________年______月_______日
  
  签订地点:___________________
  
  在土地使用权决定置换之前,双方对于土地的差价要协商好,同时在土地使用权发生置换之前,确保双方的一些必须的费用已经全部交清楚。在土地使用权置换合同当中对这些必须要交代清楚,相关证件问题也要注意审查。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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