离婚后房子归一方怎么过户
一、离婚后房子归一方怎么过户
(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(2)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有:1、双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书。2、协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书,由双方共同申请办理。3、向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
二、离婚时安置房该怎么分
夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。如果夫妻在婚姻关系期间居住使用的房子是一方的个人财产,那么在离婚的时候就是不能要求进行分割的。也就是说法律中只允许对夫妻共同所有的房子进行分割。而现实中,由于房子的情况比较复杂,就包括存在回迁房、按揭房、经济适用房等等,因此针对不同的房产,具体分割是不一样的。关于离婚后房子归一方怎么过户的问题,我们就为您介绍到此,希望可以为你提供一些帮助。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·2023侵犯著作权罪怎么赔偿
侵犯著作权罪怎么赔偿根据我国《著作权法》、最高人民法院《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,侵犯著作权或者与著作权有关......
·股权投资公司注册资本最低是多少?
股权投资公司注册资本最低是多少?一、股权投资公司注册资本最低是多少?股权投资公司的所有投资者,只能以合法的自有货币资金认缴出资,资本缴付可以......
·不交行政处罚最严重什么后果
不交行政处罚最严重什么后果一、行政机关违法罚款不交,会有什么后果《行政处罚法》第五十一条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行......
·在这个交通发达的时代
在这个交通发达的时代,交通事故时时刻刻都会发生,它就像一颗定时炸弹,埋伏在我们身边,一场交通事故可以让一个家庭变的支离破碎,给社会带来了很多......
·一、不付抚养费拒绝探视可以要求吗?
一、不付抚养费拒绝探视可以要求吗?探视权和扶养费是两个方面的问题,并不是说对方不给抚养费,另一方就不能探望孩子。不给抚养费是可以向法院起诉的......
·撤回解除合同通知书的法律结果是什么?
撤回解除合同通知书的法律结果是什么?一、撤回的法律依据《劳动合同法》第四十条规定,"劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合......
·发生医疗纠纷要如何赔偿?
发生医疗纠纷要如何赔偿?医疗纠纷的赔偿,可以根据《医疗事故处理条例》第五十条医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:(一)医疗费:按照医疗事故对......
·刑事诉讼法不羁押有哪些情形
刑事诉讼法不羁押有哪些情形一、刑事诉讼法不羁押有哪些情形《看守所条例》第十条看守所收押人犯,应当进行健康检查,有下列情形之一的,不予收押......
·抚养费可以少给一些吗
未成年子女抚养费一般在夫妻离婚的时候就需要确定具体的数额,此时考虑的因素是多方面的,包括子女实际生活需要、父母经济收入等等。那么此时,抚养......
·行政赔偿的方式有哪些
行政赔偿的方式有哪些在具体实践过程中,国家机关及其工作人员在执行职务时,有可能给公民、法人、或其他组织的合法权益造成损害,此时,就会产生行政......
·诈骗罪的钱配偶要还吗?
诈骗罪的钱配偶要还吗?依据我国相关法律的规定,诈骗如果配偶没有参与的,是不需要承担还钱责任的,因诈骗产生的民事责任是属于个人债务,由个人承担。......