离婚后房子归一方怎么过户
一、离婚后房子归一方怎么过户
(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(2)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有:1、双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书。2、协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书,由双方共同申请办理。3、向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
二、离婚时安置房该怎么分
夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。如果夫妻在婚姻关系期间居住使用的房子是一方的个人财产,那么在离婚的时候就是不能要求进行分割的。也就是说法律中只允许对夫妻共同所有的房子进行分割。而现实中,由于房子的情况比较复杂,就包括存在回迁房、按揭房、经济适用房等等,因此针对不同的房产,具体分割是不一样的。关于离婚后房子归一方怎么过户的问题,我们就为您介绍到此,希望可以为你提供一些帮助。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·发明专利的期限多长?
发明的专利权的有效期是二十年。根据相关法律规定,明专利权的期限为二十年,外观设计专利权以及实用新型专利权的期限为十年,且前述三项专利权的期限......
·全年平均工资怎么算?
全年平均工资怎么算?根据《全国节假日及纪念日放假办法》的规定,全体公民的节日假期由原来的10天增设为11天。据此,职工全年月平均制度工作天数和......
·代理需要什么条件吗?
代理需要什么条件吗?信托与委托代理的四大区别:1、成立条件不同:设立信托必须有确定的信托财产,委托关系则不以此为前提;2、财产的性质不同:信......
·公安机关从逮捕到起诉的期限是多久?
一、公安机关从逮捕到起诉的期限是多久?按照《刑事诉讼法》的规定和司法实践,除了跨地区犯罪交通不便的案件、团伙或者集团犯罪、流窜作案、涉及面广......
·投资入股项目协议书怎么写?
投资入股项目协议书怎么写?一、投资入股项目协议书甲方:_________有效身份证号码:乙方:有效身份证号码:以上各方共同投资人(以下简称“......
·打架斗殴拘留15取保候审有什么用
打架斗殴拘留15取保候审有什么用根据我国相关法律法规的规定,在公共场合进行您斗殴滋事的是情形严重情况实行相应的法律手段。其中就有拘留进行取保......
·如何注册商标流程
商标注册的整个流程是必须具有法律意义的,也就是一种需要遵循法律的流程。想要注册商标的人可以向相关的部门提出请求,然后由相关的部门进行各方面的......
·违反禁令标志指示是什么意思?
直行线左转或者右转了都属于是违反禁行,建议带着行驶证和驾驶证到交警中心的违章处理窗口调取违章照片,最少三张,如果看到违章照片有异议,可以提出......
·一、离婚后可以不协商探望孩子吗?
一、离婚后可以不协商探望孩子吗?离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议,协......
·危险驾驶罪和交通肇事罪的区别
危险驾驶罪和交通肇事罪两个罪名有很多相近的地方,但是也有很多区别。这两个罪名的行为都是发生在道路交通上,而且跟机动车有关。那么我们就为您简要......
·什么是误工费呢误工费是受害人由于人身受到伤害
什么是误工费呢误工费是受害人由于人身受到伤害,耽误工作而形成的财产损失。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。误工费按照......