18012961823
最新婚姻法现有哪些变更?
一、婚姻法司法解释
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2015年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2015年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2015年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2015年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2015年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
通过对上述内容的阅读，我们知道新婚姻法对于很多的内容进行了修改解释。比如规定的，以向银行贷款买房还在按揭的房子应该如何分割做出了规定。对于夫妻双方都没有获得房子所有权的，分为两种情况，婚前和婚后。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·强奸式的法律后果是什么
强奸式的法律后果是什么强奸是一种严重的刑事犯罪，在生活当中，只要是违背妇女的意愿与其发生性关系的话，那么就已经构成了强奸罪。对于当事人来说......
·女方吸毒离婚财产分割的规定是怎样的?
女方吸毒离婚财产分割的规定是怎样的?《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶......
·破产和解程序生效要件是什么
1、破产企业在提出破产和解时，必须提出债务的清偿方法等破产和解条件。关于和解条件的内容，要保证债权人之间的平等，这是因为，破产和解既然是由法院......
·哪些情形下可以先行拘留
犯罪嫌疑人在哪些情形下可以先行拘留《刑事诉讼法》第六十一条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在预......
·土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料
土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料拥有土地使用权后最重要的事宜就是办理土地使用证，如果土地没有土地使用证的话，在使用的过程中可能会给......
·民事诉讼法中时间是如何规定的
民事诉讼法中时间是如何规定的一、民事诉讼法中时间是如何规定的人民法院适用普通程序审理的民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需......
·国家赔偿的前置程序是什么
一、国家赔偿的前置程序是什么?申请国家赔偿需要先经赔偿义务机关处理才能申请赔偿。但有例外:侵犯公民的人身权，生命权，财产权的行政事实行为可......
·用人单位不提供口罩不上班吗
用人单位不提供口罩不上班吗?单位不提供口罩员工也不能拒绝上班，虽然《安全生产法》有相关规定：“生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或行业......
·在我国意定监护协议可以单方面撤销吗？
在我国意定监护协议可以单方面撤销吗?1、在我国意定监护协议不可以单方面撤销，意定被监护人应当是年满十八周岁、智力水平和精神状况正常的自然人。合......
·烧伤工伤赔偿一般赔多少钱
一、烧伤工伤一般赔偿多少钱（一）1级至4级工伤伤残赔偿标准职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：......
·徇私枉法和玩忽职守分别指的是什么意思？
徇私枉法和玩忽职守分别指的是什么意思？一、徇私枉法和玩忽职守分别指的是什么意思？徇私枉法罪是司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪......
