什么是分包工程发包人?
一、什么是分包工程发包人?
工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
二、工程分包与劳务分包的区别是什么?
1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力;2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程;3、承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;4、工程分包要对分包工程进行施工中的管理,工程承包对分包人的管理是协调上的管理,基本上不干涉分包人的内部事务,承包人的收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动,是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动,工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理,但不能收取管理费;5、工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费,是按日的单价和工日的总数量进行结算的。通过上文,您应该知道了什么是分包工程发包人。在工程发承包领域,工程总承包方和建设方通常是分包工程的发包人。其将工程分解,将工程发包给不同的承包方时,要注意对承包方的资质进行调查。如果分包工程质量出现问题,总承包方及分包方要承担连带责任。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、分公司能委托其他公司签劳动合同吗?
一、分公司能委托其他公司签劳动合同吗?不能,劳动合同的主体,一方是劳动者,一方是用人单位。用人单位和劳动者建立劳动关系应该按照《劳动合同法》......
·2023农村土地流转新政策是什么?
农村土地流转新政策是什么?土地流转顾名思义就是将土地的权利即经营权进行转让的行为,在我们国家土地的所有权是不可能归私人所有的,自然也就不能......
·如果工伤鉴定证丢失了如何举证?
工伤鉴定证在工伤赔偿的过程当中起着关键性的作用,是进行赔偿的最准确的证据资料。然而由于保管不善,在一些工伤赔偿事件中会出现工伤鉴定证丢失的状......
·在先权益人能无效后面注册的商标吗?
在先权益人能无效后面注册的商标吗?在先权益人不能无效后面注册的商标,根据《商标法》第四十四条:“已经注册的商标,违反本法第四条、第十条、第十一......
·移送管辖取证期限一般是多久?
移送管辖取证期限一般是多久?不少于三十日的期限;最高人民法院关于适用《关于民事诉讼证据的若干规定》中,第三条规定:当事人在一审答辩期内提出管......
·假想防卫认识错误可以减轻刑法吗?
假想防卫认识错误可以减轻刑法吗?假想防卫可以减轻处罚首先,假想防卫的几个要素:1、不法侵害行为的实际不存在。就是没有人对你实施侵害行为,也就是......
·可以约定工行劳动合同违约金吗?
可以约定工行劳动合同违约金吗?可以约定,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金......
·刑诉法解释353条是怎么规定的
如果将我国的刑法和刑事诉讼法这两部法规混为一谈的话,那么相关的法律知识也是有些太过于欠缺了。我们的本站平台上就给您提供了非常详细的关于我国制......
·什么是网络诈骗罪,网络诈骗罪怎么处理?
网络诈骗罪,是以非法占有为目的,利用互联网采用虚拟事实或者隐瞒事实真相的方法。骗取数额较大的公私财物的行为。现实社会的种种复杂关系都能在......