离婚房屋分割协议怎么写?
一、离婚房屋分割协议怎样写?
离婚房屋分割协议
男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号
女方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号
协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下:
1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产,离婚后属于__方的共有份额归__方所有。
2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由__方继续承担清偿责任。
3、本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方:
年__月__日
女方:
年__月__日
二、离婚房产应该怎么分割?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
综上所述,双方自愿离婚的,应该协商好财产分割及子女抚养方面的事情。在签署的离婚房屋分割协议中,写清房屋坐落情况、房屋分割办法、房屋过户手续及费用承担等。一般来说,双方只有一处共有房屋的,双方会协商房屋的归属,拿到房屋的一方要向对方支付一笔补偿款。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·骑电动车被车撞了 怎么理赔
骑电动车被车撞了怎么理赔?交通事故发生后,责任认定一般以交通事故责任认定书为准,交警会给交通事故责任认定书,对责任认定有异议,不服的,可以向上级......
·房子转让土地使用证需变更吗
房子转让土地使用证需变更吗?需要,买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房......
·无期徒刑最低服刑年限是多少年?
无期徒刑最低服刑年限是多少年?《刑法》中规定,减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之......
·最新西安市商品房买卖合同范本
最新西安市商品房买卖合同范本商品房买卖合同是您日常生活比较常见的一种合同形式,其确定了买卖双方的买卖关系。各个省市关于商品房买卖合同都有不......
·发现单位的职业防护措施不当怎么办?
发现单位的职业防护措施不当怎么办?发现单位的职业防护措施不当收集证明单位防护措施不当的证据之后,向当地工会组织、职业卫生监督管理部门举报单位。......
·存单质押贷款对于企业的意义和利弊
存单质押贷款对于企业的意义和利弊企业贷款其实并不如个人贷款容易,因此在实际中企业会选择存单质押贷款,其在存单质押贷款这儿具有优势。而企业的存......
·国有土地使用证更名需要提供哪些材料?
国有土地使用证更名需要提供哪些材料?公民合法使用国有土地,会获得一本国有土地使用证,夫妻离婚后对房产的分割、父母赠予子女房产等情况都会涉及到......
·有劳动合同被开除有工资吗?
有劳动合同被开除有工资吗有工资,劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位没有......
·事业单位未签劳动合同劳动者可以要求经济赔偿吗?
随着现在社会发展的越来越好,我国的法律也越来越完善,特别是对于我国的劳动法,国有也是尽可能的保护着劳动者的合法权益,那么事业单位没有签劳动合......
·金华市五险一金缴纳比例
在如今这个社会当中,五险一金不管是国家企业还是个人都十分关心。我国的五险一金政策是一个非常利民的政策,而且五险一金对我们劳动者也有保障性待遇......