王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

在我国离婚房产公证有用吗

在我国离婚房产公证有用吗只要是在法律允许的范围之内签订的合同书或者协议书,在当地比较权威的公证机构进行公证以后,对于双方来说肯定是又多了一层法律保障。而且很多人在签订协议书以后,对于公正都是乐此不疲的。甚至很多夫妻在离婚以后房产问题已经得到了解决,仍然会存在这样一种疑问在我国离婚房产公证有用吗?
  一、在我国离婚房产公证有用吗?
  离婚后没有必要进行房产公证。?离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
  二、离婚后房产怎样公证?
  1、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
  三、协议离婚房产公正相关法律
  房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。答案是肯定的,问题是离婚以后就没有必要再针对房产进行公证了。首先离婚协议书的签订,在正常情况下就受法律保护,双方在领取离婚证以后,只需要按照协议书当中的内容处理房产就可以了,如果是法院判决的话,自然也具备法律效力,如果还是想要公正的话,我们也为您整理了公证的相关流程。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·信息公开法定时限是怎样的?
      一、信息公开法定时限是怎样的?根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第18条的规定,属于主动公开范围的政府信息,应当自该政府信息形成或者变更......


·公司债券上市交易期限
      公司债券上市交易期限一、公司债券上市交易期限证券市场对于新发的债券期限的定义必须是一年以上的,这个详细可以看证券法或其他相关规章都会有相关......


·对于虚假诉讼的相关法律规定是什么?
      对于虚假诉讼的相关法律规定是什么?在《刑法》第三百零七条:“以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒......


·一、车子维修误工费是否可以向对方主张?
      一、车子维修误工费是否可以向对方主张?可以主张赔偿交通费和误工费,但如果你没有受伤,只是车辆受损,想要修车期间的误工费和维修费,这个不会太......


·醉酒驾驶司法解释是什么?
      醉酒驾驶司法解释是什么醉酒驾驶,顾名思义,就是喝了酒还开车,酒精会有麻痹人精神的作用,会控制不住自己的行为,在这种情况下,很容易造成一定的交......


·员工50岁被辞退是否合法?
      员工50岁被辞退是否合法?一、员工50岁被辞退是否合法?在劳动法相关规定中,员工50岁被辞退是合法的,劳动法关于辞退补偿标准:第四十七条 经济......


·债务人死亡债务怎么办 ?
      债务人死亡债务怎么办?一、债务人死亡债务怎么办债务人死亡的债务:1、向死者的配偶追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问......


·第三次的劳动合同期限是怎么规定的
      劳动合同的期限问题对有些员工来说其实根本也不是什么大的问题,因为平时那些认真对待公司业务的这部分劳动者,公司即使在劳动合同到期了以后也会按照......


·警察在上班期间生病算不算工伤?
      警察在上班期间生病算不算工伤?一、警察在上班期间生病算不算工伤?是职业病的可以认定为工伤,我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行......


·婚前协议书范本简单版
      婚前协议书范本简单版婚前财产协议范本男方:_____,_____年_____月_____日出生,身份证号:_____。女方:_____,_____年_____月_____日出生,身......


·故意伤害他人财产罪怎样量刑
      故意伤害他人财产罪怎样量刑一、故意伤害他人财产罪怎样量刑?故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询