对于家庭空闲的房子,很多人会将其出租,然后收取一定的租金,这
房屋租赁合同范文
出租方:(简称甲方)
地址:
电话:
承租方:(简称乙方)
地址:
电话:现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将坐落在房屋,建筑面积 ,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
二、租期从起至止。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人: (签名盖章)
承租人: (签名盖章)
经办单位: (签名盖章)
经办人:
由于很多人租赁房屋的时候约定的租期比较短,没有达到规定的期限,因此也就没有签订合同,但从实际情况来看,即使租期很短,但也是很容易产生纠纷的。而此时又没有一个书面的合同,很容易损害到当事人的利益。由此可见。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·故意伤害罪拘役时间是多长?
故意伤害罪拘役时间是多长?一、故意伤害罪拘役时间是多长?涉嫌故意伤害罪,判处拘役的话是一到六个月,要根据具体情节确定刑期。《中华人民共......
·合同诈骗退侦是什么意思?
一、合同诈骗退侦是什么意思?检察院退侦就是案卷退回公安补充侦查。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件,可以要求公安机关提......
·没带驾照开车会受到怎样的处罚
没带驾照开车会受到怎样的处罚一、没带驾照开车会受到怎样的处罚很多人对《道路交通安全法》有些没有理解,开车时,没有携带驾驶证是不算无证驾驶证的......
·交通事故财产损失的赔偿范围是什么
交通事故财产损失的赔偿范围是什么一、交通事故财产损失的赔偿范围是什么因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持......
·盗墓没偷到东西违法吗?
盗墓没偷到东西违法吗?没偷到东西也是违法的,盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。情节较轻......
·属于担保物权的有哪些?
属于担保物权的有哪些担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时,债权人......
·法律援助不要钱吗,怎么申请?
法律援助不要钱吗,怎么申请?一、法律援助不收费法律援助仅是免除受援人的律师费,并不免除其他的办案费用,因此由此产生的合理费用应由受援人承......
·应该如何处理轻微的交通事故
现在由于城市拥堵严重,很多轻微交通事故要求快速处理,以免影响道路的通畅,加重道路拥堵。那么,实践中要是发生轻微的交通事故的话,此时当事人应该......
·五年劳动合同工作一年违约金是多少?
五年劳动合同工作一年违约金是多少?支付一个月的工资进行赔偿,《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定zhi:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年......
·犯故意伤害罪的,在哪些情形下会被加重处罚
犯故意伤害罪的,在哪些情形下会被加重处罚有两种加重情节:1、致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;2、致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严......