民间借贷中抵押借据怎么写?
一、民间借贷中抵押借据怎么写?
抵押借据
出借方:(以下简称甲方)
承借方:(以下简称乙方)
现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。
1、借款金额、利息及期限:
甲方一次性借款现大写人民币:元(小写人 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。
2、其它事项:
为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。
二、写抵押借据的注意事项有哪些?
1、借款用途要合法。对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的,法律不予保护。
2、无论是出借人还是借款人,都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码。借款人的家庭住址也要详细写清楚,一般民间借贷都发生在熟人之间,因此彼此之间都清楚对方住址,那么也要仔细核实借款人所写的住址与实际住址是否相符。
3、借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。也就是说出借时就扣利息的“抽头”行为,如诉讼,人民法院以实际出借金额为本金。
4、要注意书写时不要留空白。书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大,容易被持条者填写其他内容,或者将原内容裁去,在空白处重新添加内容,由此产生麻烦。如有的持条人事后在空白处补记“若逾期不还,借款利息将加倍”等内容,使借款人利益受损。
通过文中列举的这篇范文,您应该知道了民间借贷中抵押借据怎么写。个体工商户借钱的时候,借据是合法的凭证。在抵押借据中,得写清借款金额、利息及还款日期。并就抵押物情况展开描述,规定违约后抵押物的处理方式。一般来说,借款人发生违约,出借资金的一方有权处置抵押物。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·离婚女方怎么争取孩子抚养权?
最近几年,我国的离婚率始终维持一个较高的水平,对于离婚中的任何一方而言,最关心的就是离婚财产分割及争取孩子抚养权了。尤其是对于女方而言,在母......
·一、高院醉驾新规是什么内容?
一、高院醉驾新规是什么内容?最高人民法院制定《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)》(试行),规定:“对于醉酒驾驶机动车的被告人,应当综合考虑被告人的......
·国家公务员工伤认定机关到哪个部门认定
国家公务员工伤认定机关到哪个部门认定国家公务员申请工伤由当地人力资源和社会保障局负责。工伤,又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害......
·卖山寨犯法吗
卖山寨犯法吗违反了哪些法律规定一、卖山寨犯法吗贩卖山寨产品是违法的。二、违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条、经营者提供商品或......
·商场顾客摔倒怎样处理
商场顾客摔倒怎样处理一、商场顾客摔倒怎样处理1、迅速控制事态,第一时间通知负责人,商场组织人员查清发生原因,查看顾客伤情,视伤情轻重决定是否要......
·被继承人去世后转继承含义是什么
被继承人去世后转继承含义是什么?转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就......
·婚前财产买的房子离婚怎么分
婚前财产买的房子离婚怎么分结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就......
·起诉离婚什么是调解,调解的程序是怎样的?
夫妻双方因不可调和的矛盾起诉至法院要求离婚的,法院会对?原告方提出的材料进行审核,符合各方面的条件之后,法院会受理案件,通知夫妻双方到庭参加案......
·高空抛物和高空坠物的区别有哪些
随着中国经济的不断发展,中国的城市建设愈加成熟,对于许多城市来说,各地都有极具特色的建筑,但是无论是在那一座城市都会有高耸入云的摩天大厦,高......
·政府罚金可以税前扣除么?
政府罚金可以税前扣除么?一、政府罚金可以税前扣除么?政府罚金不可以税前扣除,依据《企业所得税法》第十条“在计算应纳税所得额时,下列支出不......