王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

在外面打拼过的人都知道,租房住时会受到很多的住房合同的束缚,

在外面打拼过的人都知道,租房住时会受到很多的住房合同的束缚,但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息,那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。近日,很多人被“广州赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”的新闻刷爆朋友圈。同时,如何保障租购同权的问题,引发舆论热议。“租售同权”能否破解高价房?近年来,学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。“高价房”的背后是家长为了让孩子能进名校不惜掷重金抢购。那么,“购租同权”能否解决高价房的问题?广州新政出台之后,不少家长认为,高价房将迎来暴跌。既然租房子能上学,那又何必要买呢?多名房地产业内人士认为类似广州的租房新政将对学区房产生较大的影响。北京西城区一名中学老师表示,“租购同权”需要国家出台一系列相关政策来限制,否则原本的高价房就会变成“高价租房”。租售同权”从法规层面保障了租房人的权利,更好地回归房屋的居住功能,但仍有不少人持有质疑声。最大的质疑,来源于学区房。长期以来,学区与房产紧密相连,“租售同权”后,按理来说租房人也可享受片区的优质教育。然而,实际操作如何,很多人摇摇头。网友“深房理”认为:“租售同权”没有解决学区房的问题,反而加剧入学竞争数量,竞争的人多了,价格必定会上涨。“现在更有意思了,除了拼买房,还要拼租房实力。之前只有天价学区房,以后会有天价租金房。”还有人质疑,“租售同权”的实施效率。“一看标题:住建部将立法明确租售同权,吓我一跳。”网友“光远看经济 ”看到新闻内的表述是“逐步使租房居民享受同等待遇”后说:“‘逐步’这词的周期有多长,还不知道呢。”其实通过上述内容我们可以得出一个结论:那就是住建部明确租售同权其实主要还是为了解决如今房价过高带来的的住房紧张问题。如果一旦这个政策能够真实的落到实处,对于那些还没有能力买房的人来说无疑减轻了他们的许多压力。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·什么是债的保全的概念?
      什么是债的保全的概念?在社会生活的进行中,有些时候难免会和他人发生财务交流,借钱做生意或者是进行他用,都会产生债务关系,但是债权人为了保证......


·被判缓刑是否开除公职,撤销缓刑的条件有哪些?
      公职人员在涉嫌构成犯罪的时候,往往都比较担心会因为受到刑事处罚而导致自己被开除公职。而最后法官的判刑下来之后,居然同时适用了缓刑,这样的情况......


·赠与未成年子女房产离婚孩子的份额能买下来吗?
      夫妻出资购买房产后登记在子女名下,此时房产已属于子女。赠予未成年子女房产办离婚孩子的份额能买下来吗?若子女还未成年,监护人有权保护子女财产,......


·夫妻离婚吵架录音算证据吗
      夫妻离婚吵架录音算证据吗夫妻感情破裂有两个方式,一种是协议离婚,一种是起诉离婚。起诉离婚需满足一定的条件才可以判决离婚,而吵架不能作为离婚证......


·申请民事司法鉴定谁付费用
      司法鉴定一般是指诉讼案件中,找专业性高的机构或者鉴定人来鉴别案件中证据和问题,并提供专业性的鉴定意见给予司法机构判断案情。司法鉴定是民事诉讼......


·根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB
      根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T16180-2020规定,一眼视力下降不够伤残等级。附:《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T......


·合伙企业解散有哪几种情形
      合伙企业解散有哪几种情形一、合伙企业解散有哪几种情形合伙企业经营困难或者是期限届满等情形出现都可能导致解散企业。根据法律规定合伙企业解散......


·限价商品房可以买卖吗
      限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房一、限价商品房可以买卖吗我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。1、购房人取得房屋权......


·刑事诉讼法公诉期限国家是如何规定的?
      刑事诉讼法公诉期限国家是如何规定的?刑事诉讼是指个人或组织对我国的社会安定、公民利益、社会安定、人身安全等社会基本性的安全和权益造成了一定......


·“马德里”国际注册的好处是什么?
      省钱:申请人缴纳以瑞士法郎计算的统一规费,或根据“议定书”再缴纳单独规费,而无须逐一向每一个指定保护的国家分别交费。另个,根据“协定”及“议......


·一、房屋买卖合同诉讼律师费多少?
      一、房屋买卖合同诉讼律师费多少?房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的,对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询