王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

购房是一件很重要的事情,尤其是对于大多数家庭来讲,支付购房款

购房是一件很重要的事情,尤其是对于大多数家庭来讲,支付购房款机会需要花费家庭的所有积蓄,因此不得不慎重考虑清楚。而此时为了保护是双方利益,同时也为了可以顺利办理登记备案、过户手续。就需要签订购房合同。那么这个购买房子合同怎么写呢?请一起在下文中进行了解吧。
  
  房屋买卖合同如下:
  
  甲方(卖方):
  
  身份证号码: 电话:
  
  乙方(买方):
  
  身份证号码: 电话:
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
  
  一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
  
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________, 即人民币(小写) ______________________。
  
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。
  
  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。
  
  五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。
  
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
  
  七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
  
  八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
  
  九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。
  
  十、附加条款:____________________________________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________________
  
  甲方(卖方):
  
  身份证号: 电话:
  
  住址:
  
  乙方(买方):
  
  身份证号: 电话:
  
  住址:
  
  签定日期:________年____月____日
  
  签定地点:__________________________________________
  
  有的私人之间进行房屋的交易,想要减少麻烦,因此就直接忽略了购房合同的签订,但其实这样的情况下一是不能保护各自的利益,另一方面在办理过户手续的时候也是会遇到阻碍的,毕竟此时需要提供的材料不全,就无法办理到产权证。而对于购买房子合同怎么写,上文中也作出了介绍,希望可以为你提供一下帮助。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·信用卡未还被立案侦查后还可以撤案吗
      一、信用卡未还被立案侦查后还可以撤案吗?一般立案后才还清的可以认定为退缴赃款,但是可以跟银行方面协商,达成和解,是可以不予追究刑事责任的。......


·深圳手指工伤鉴定标准是怎样的?
      工伤事故是工作人员在工作岗位上难免发生的人身伤害事故,事故发生后工作人员需要向劳动保障部门申请工伤认定,然后去医疗机构做工伤鉴定。那么,2017......


·公务员退休工资的计算方法是怎样的公务员退休后的退
      公务员退休工资的计算方法是怎样的公务员退休后的退休费按本人退休前职务工资和级别工资之和的一定比例计发。其中,工作年限满35年的按90%计发;工作年......


·一、微信被骗700可以报警吗
      一、微信被骗700可以报警吗可以报警。没有达到刑事案件立案标准,不会立为刑事案件,但会作为违反治安管理案件处理。《治安管理处罚法》第四十九条规定......


·日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?
      日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?首套房产一般首付需要30%以上,二套房产首付需要40%以上。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参......


·一、继承银行卡里的遗产要交税吗?
      一、继承银行卡里的遗产要交税吗?继承银行卡里的遗产不需要交税,我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的。《中华人民共和国民......


·单位可以对违纪员工罚款吗
      单位可以对违纪员工罚款吗一、单位可以对违纪员工罚款吗用人单位是否可以实施诸如“罚款”等处罚权基于三个前提:第一、法律是否允许。法律并无......


·违章建筑拆除的程序是怎样的
      若某处建筑不是按照国家的规定进行修建或者没有取得相应的修建资质的话,那么对于这样的建筑多半是会被认定为违章建筑的。对于违章建筑,相关共组人员......


·未婚妈妈怎么要抚养费?
      国家为了保证孩子能有一个良好的成长环境,制定了相应的抚养费标准。这个抚养费标准不是硬性的规定,主要是为了防止出现父母方出现对孩子不进行抚养,......


·工伤认定未出来前可以辞退员工吗?
      工伤认定未出来前可以辞退员工吗一、工伤认定未出来前可以辞退员工吗?工伤认定未出来前不可以辞退员工,根据《劳动合同法》相关规定:第四十二条......


·盗窃未遂怎么量刑处罚?
      一、盗窃未遂怎么量刑《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询