王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

我们都知道现在的房价是是越来越贵了,不管是一线城市还是二三线

我们都知道现在的房价是是越来越贵了,不管是一线城市还是二三线城市房价一直都在上涨。所以很多人都不得不去贷款买房。那么对现在贷款的政策是怎样的。如果是50万买房子首付多少呢?下面就让我们一起来结合有关规定一起了解了解吧。
  
  
  15万的首付加上3万左右的税费和杂费申请条件
  
  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  
  2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
  
  3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
  
  5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  
  6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
  
  7、同意用所购住房做抵押。
  
  所需材料
  
  1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
  
  2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
  
  3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
  
  4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
  
  5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
  
  办理步骤
  
  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
  
  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
  
  3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
  
  4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
  
  5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  
  以上就是对于50万买房子首付多少这一问题的解答。其实通过后面的补充的关于贷款买房的政策我们可以看到,贷款并不是每个人都可以买的到,必须要有相应的经济水平以及良好的信誉才可能贷款成功。希望上述的内容可以给你提供一定的帮助。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·由于现在很多人考不过驾照考试,但是却已经会开车了,为了过过手
      由于现在很多人考不过驾照考试,但是却已经会开车了,为了过过手瘾就直接无驾照上路了,这时不好运的被交通警察住抓到了,违反了交通法,那么关于无证......


·借款人不按约定还款的情形有哪些
      借款人不按约定还款的情形有哪些一、借款人不按约定还款的情形有哪些一是迟延还款,即借款人在约定的期限届满时未还款。借款人过期未还借款,势必影......


·建设工程质量管理办法制定于2001年
      建设工程质量管理办法制定于2001年,其目的在于,加强对建筑行业的管理,规范房地产业的市场,同时本办法还明确了各方在建筑工程施工过程中的责任,其......


·医疗纠纷调解办法方式和特征
      医疗纠纷调解办法方式和特征医疗纠纷调解办法一、患者与医院协商解决发生医疗纠纷后,医患双方进行沟通,双方达成共识后,签订调解协议书,以此种......


·劳动者承担违约金的情形包括哪些?
      劳动者承担违约金的情形包括哪些1、在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协......


·婚后按揭离婚房产归谁所有?
      在现代社会经济大发展的大环境下,人们的思想也发生了重大的变化在婚姻关系中,以前那种从一而终的观念现在部委人们所认可了,由此使得离婚率上升,由......


·员工职务作品权利归属协议范文
      员工职务作品权利归属协议有哪些内容职务作品版权归属协议范文作品名称:作品类型:创作人:著作权人:现因欲申请上述作品版权自愿登记,特对上述作品......


·一、劳动合同法产假规定是什么?
      一、劳动合同法产假规定是什么?劳动合同法关于产假主要有以下两条规定:第七条:怀孕7个月以上(含7个月)的女职工,一般不得安排其从事夜班劳动;在......


·每一个行业的营业税怎么算
      每一个行业的营业税怎么算依法交税是每个公民应尽的义务,营业税也是税收的一部分。我们要交税就要学会怎么计算。那么我们接下来就谈一谈营业税怎么......


·肇事逃逸达成谅解如何判决?
      肇事逃逸达成谅解如何判决?肇事逃逸达成谅解的判决的话,应该是三年以上7年以下的有期徒刑,这是刑法当中133条所作出的规定,当然了,在这里需要考虑到......


·一、农村户口工伤赔偿标准是什么?
      一、农村户口工伤赔偿标准是什么?工伤赔偿是按照受伤之前12个月的本人实际平均工资计算的,不是按照户口性质计算的。如构成伤残的,劳动关系继存期间......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询