18012961823
房屋续租没签合同能按原合同走吗？
一、房屋续租没签合同能按原合同走吗
房屋续租后没有重新签订租赁合同的，是按原租赁合同的约定处理，但租赁期限变为不定期租赁。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
二、如何解除租赁合同
(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。
(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。
(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。
(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。
三、最新资讯
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·执行行政处罚的主要依据是什么？
我国实行依法治国，有法可依，而行政处罚是维护我国公民利益、维护社会安定的重要法则。行政处罚的公正、公开原则让国人信任。但行政处罚又不同于法律......
·股份有限公司注册流程有哪些？
股份有限公司注册流程有哪些？股份有限公司的注册流程：1、申请名称预先核准登记全体股东(发起人)指定代表或共同委托的代理人向工商局提交申请名称......
·恋爱期间赠与的财物分手后是否应当返还?
恋爱期间赠与的财物分手后是否应当返还?一、恋爱期间赠与的财物分手后是否应当返还?1、如果赠送的贵重物品，像金银珠宝、房产、汽车这类物品，那么......
·保护商业秘密的方式有几种
保护商业秘密的方式有几种一、保护商业秘密的方式有几种企业采取商业秘密保护措施时，可以同时或单独通过以下几种途径来予以保护：(一)劳动法保......
·告诉才处理的案件种类有哪些？
告诉才处理的案件种类有哪些?告诉才处理的罪，刑法中规定有侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、普通侵占罪(即以非法占有为目的的侵占)。刑法......
·涉外继承法律规定是怎样的？
涉外继承法律规定是怎样的?1、《继承法》第三十六条第二款规定，外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产......
·法院裁定监外执行有哪个部门执行
在对罪犯量刑处罚的时候，如果同时符合监外执行的条件，那也是可以裁定对罪犯适用监外执行的。那一般法院裁定监外执行之后，应该由哪个部门来实际执行......
·诉讼离婚和协议离婚的区别都有哪些
我国规定的离婚方式包括协议和诉讼两种，至于选择哪种方式离婚，夫妻需要结合实际情况来选择才行，因为不是所有的情况都适用协议离婚或诉讼离婚。像是......
·赠与合同中赠与人有哪些义务
赠与合同中赠与人有哪些义务众所周知，赠与合同是属于单务合同的，此时只有赠与人负有相应的义务。那么您知道赠与合同中赠与人有哪些义务吗？而要是遇......
·非国家工作人员受贿罪是指什么
一般受贿罪要求的犯罪主体为国家工作人员，此时的犯罪主体具有特殊的身份，要是不具有这样身份的话，即使实施了相应的行为，也是无法认定构成受贿罪的......
