王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、有遗嘱房屋遗产继承交税多少?

一、有遗嘱房屋遗产继承交税多少?法定继承人继承遗产房是不需要交税的,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%,除了契税,我国没有开始征收遗产税。遗产房过户的流程是:1、办理被继承人的死亡证明。2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1)房屋所有权证书2)遗嘱3)继承人身份证及复印件4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二、遗产继承的方式有哪些?(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。(3)遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。三、遗产继承的注意事项有哪些?(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。《民法典》(2021年1月1日起实施)确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。不管是通过哪种方法继承了遗产房,除了有可能会产生契税之外,税务机关不会再向继承人征收其他任何的税费。但是遗产房过户得向房管局交房产证工本费,房产证工本费一般都是80元。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·民法总则合同定义是什么?
      民法总则合同定义是什么?2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。为了更好的规范民事法律行为,我国颁布了《民法典》。我国民法典......


·劳动关系死亡赔偿金可以要求支付那些补助?
      劳动关系死亡赔偿金可以要求支付那些补助?可以申请工亡,要求支付丧葬费、抚恤金和一次性工亡补助。丧葬费标准为6个月的单位所在统筹地区上年度职......


·车祸致人死亡承担的责任是什么?
      车祸致人死亡承担的责任是什么?车祸致人死亡的,此时就不仅仅是简单的交通事故了,很大可能行为人会构成犯罪,即交通肇事罪。这种情况下需要承担责......


·企业股权转让需交哪些税?
      企业股权转让需交哪些税?根据我国税法的相关规定,股权在转让过程中,不管转让方是个人还是企业,都需要缴纳一定的税费。但是如果转让方是企业,涉......


·工程质保协议范本是怎样的
      工程质保协议范本是怎样的?工程质量问题受到多方面的关注,如果工程质量不过关,发生工程质量事故的概率就非常高。所以工程完工之后应有一定的质保......


·达到法定退休年龄的人员用工如何处理
      第一,关于与依法享受养老保险待遇或者领取退休金人员建立的用工关系的性质认定。依法享受养老保险待遇或者领取退休金人员再就业情况非常普遍,对......


·交通事故鉴定费用由谁承担?
      交通事故鉴定费用由谁承担?对于鉴定费用及诉讼费应由谁承担的问题,因交通事故案件涉及的法律繁多,难免导致审理结果出现差异,在实务中通常不判决鉴......


·在工地受伤找什么部门进行工伤认定
      工地一直以来都是一个很危险的地方,但没办法出于生计的考虑,也有不少民工选择在工地打工,而此时就要加倍小心以免给自己造成损害。而一般要是在工地......


·民事诉讼第三人答辩状由几部分组成
      民事诉讼第三人答辩状由几部分组成?民事答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。(一)首部1、标题。居中写明“民事答辩状”。2、答辩人的基......


·两个孩子离婚孩子的抚养权归谁
      两个孩子离婚孩子的抚养权归谁对于有两个孩子的父母,可以先协商决定孩子抚养权的归属,协商不定时,可以选择通过诉讼的方式争取孩子的抚养权,如果两......


·女方提出离婚的可以要回彩礼吗
      现如今,很多地区结婚都留下给付彩礼,而这个通常是由男方家以结婚为目的而给付给女方家的。若日后男女很快又离婚或女方提出离婚的话,这种情况下,男......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询