王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产遗嘱遗赠税收是怎样的

房产遗嘱遗赠税收是怎样的1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、遗赠房产过户需要什么材料1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。遗产分为遗嘱遗产是法定遗嘱,在有遗嘱的情况下按照遗嘱进行分割财产。遗嘱房产在过户给继承人的情况下,房产过户是免缴纳过户房产契税的,但是如果房产并不是过户给继承人的情况下,就是属于赠予财产,需要缴纳房产过户契税。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·什么时候择一重罪数罪并罚
      除了以下的数罪按一罪处理外,其它均按数罪进行并罚:实质的一罪。在外观上具有数罪的某些特征,但实质上构成一罪的犯罪形态。法定的一罪。指本为符合......


·一、如果女方提出离婚还要赔偿吗?
      一、如果女方提出离婚还要赔偿吗?女方提出离婚是否需要赔偿要看对方有无过错。如果在对方有过错,起诉人一方掌握了全面的证据并且有相应的诉求的情况......


·签合同毁约订金能退吗?
      签合同毁约订金能退吗?签合同毁约订金能退,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后......


·掩饰犯罪所得收益罪既遂处罚标准是怎样的?
      掩饰犯罪所得收益罪既遂处罚标准是怎样的?掩饰犯罪所得收益罪既遂处罚标准具体如下:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的......


·私募基金是如何分红的?
      私募基金是如何分红的?一、私募基金是如何分红的?目前私募基金分红形式主要有两种,一是拆分,二是分红。对于分红,投资者一般可以选择现金分红或......


·员工试用期有代通知金么?
      员工试用期有代通知金么?试用期属于用工方与劳动者之间的考察期,在这个期间内,劳动者可以无任何理由提前3天通知用工方解除劳动合同。而用工方解除劳......


·当事人非吸如何为自己辩护?
      当事人非吸如何为自己辩护?应当根据犯罪事实来进行合法的辩护,根据《中华人民共和国刑法》第一百七十六条规定,非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管......


·没有出生的腹中胎儿有没有继承权
      没有出生的腹中胎儿有没有继承权一、没有出生的腹中胎儿有没有继承权正常情况下胎儿终有一天是会出生的,为了保全胎儿出生后的合法权利,我国继承......


·欠款合同纠纷的诉讼时效有多长
      欠款合同纠纷的诉讼时效有多长根据《民法典》的相关规定,诉讼时效的种类有:普通诉讼时效,即向人民法院请求民事保护诉讼时效期间为三年,法律另有规......


·犯罪预备未遂中止存在于同一时间段内吗
      犯罪预备未遂中止存在于同一时间段内吗?犯罪预备未遂中止存在的时间段是不相同的。犯罪预备中介于犯罪决意与着手实行犯罪之间的一个阶段,犯罪中止存在......


·民事审判中枉法裁判罪是什么
      民事审判中枉法裁判罪是什么民事、行政枉法裁判罪是指司法工作人员在民事、行政审判活动中,故意违背事实和法律作枉法裁判,情节严重的行为。涉嫌下列......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询