根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是多少?
一、根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是多少?
根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是实际损失的30%,在我国的各个省市,几乎每天都有工程在修建,工程的修建一般都是为了满足人们居住,或者是工作的需要的,若是存在违约行为,难免会使得对方收到损失,故此需要支付违约金。
二、工期延误违约金标准是什么
违约赔偿一般的计算公式为:ld=0.15c/t。ld为每个工作日的违约赔偿金,c为原始合同规定的总金额,t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。
《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。
(1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2) 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
(3) 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4) 工程设计变更和工程量增加;
(5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6) 不可抗力;
(7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
因发包人的原因造成工期顺延的事实,承包人如何履行催告义务?
根据相关司法解释规定,发包人迟延支付预付款、进度款,承包人均有通知的义务。
发包人、监理单位经常在签证单上签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”,承包人有何良策?
(1) 如果属于设计变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化,对该部分工程价款不能协商一致,承包人可以要求按照定额审价;
(2) 如果是合同范围之外的工程,承包人需要保留发包人同意施工的凭证,然后结合其他签证据实结算;
(3) 如果因发包人的原因,造成在工程的关键线路上工期延误,承包人应及时收集并保管证据,包括使用照片、摄像等手段固定证据;
(4)前述几种情况实际上都已进行索赔程序,承包人有一项工作必不可少,即在建设单位或建立单位签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”后面声明,承包人不同意或有异议,并将日期和时间签在建设单位或监理单位之后;
(5)承包人可以申请审价单位进行审价,也可以在竣工结算时提出追加,如果仍然不能达成一致意见,可以通过司法鉴定解决。
《民法典》(2021.1.1生效)
第五百八十五条?【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
对于工程的承包方来说,若是并非是由于不可抗力的发生,导致的过程延误,其都是需要承担支付违约金的责任的,但是若此时对方并没有收到损失,此时其可以提出约定的违约金不合理的请求,并且希望能与对方再次协商确定支付。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·是否需要代写遗嘱两个以上见证人在场?
是否需要代写遗嘱两个以上见证人在场?是需要代写遗嘱两个以上见证人在场,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机......
·职务发明创造及其认定的条件有哪些?
职务发明创造及其认定的条件有哪些?以《中华人民共和国专利法》第6条的规定,职务发明创造是指发明人或设计人执行本单位的任务或者主要是利用本单位的......
·还没到高速收费站逆行扣几分
还没到高速收费站逆行扣几分一、还没到高速收费站逆行扣几分?没到高速收费站逆行的话一般是扣3分,根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,机......
·投资公司法人更名需要准备的材料有哪些
一、投资公司法人更名需要准备的材料有哪些?1、《公司变更登记申请表》;2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章;3、股东会决议(全体股东签......
·如在起诉离婚时一方有病还能离吗?
如在起诉离婚时一方有病还能离吗可以的,只要感情破裂即可离婚,双方协商一致的到婚姻登记机关办理离婚登记,协商不成的可通过法院判决离婚。根据......
·对方不给抚养费怎么办
对方不给抚养费怎么办我国法律规定,离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务,如果有一方不履行义务,便意味着违反法律,如果不支付子女抚养费的,......
·《民法典》婚内继承属于共同财产吗?
《民法典》婚内继承属于共同财产吗?婚内发生继承的,原则上属于夫妻共同财产,在离婚时可以要求进行分割。《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间......
·一、离婚彩礼钱能当作婚后财产?
一、离婚彩礼钱能当作婚后财产?离婚彩礼钱原则上不能当作婚后财产,彩礼原则上属于女方个人财产范围,如果离婚不予返还和分割,有三种例外情况,需返还......
·侵犯肖像权怎么处理
侵犯肖像权怎么处理对于自己的肖像权,想必大多数公民还是比较了解的。简单的来说,如果在生活当中您见到自己的头像被他人用作盈利的目的,但是并没有......
·戒毒所收费标准是怎样的?
吸毒对人的伤害很大,目前我国有大量的青少年吸食毒品。在戒毒方式上,可以自愿戒毒,也可以被强制戒毒。如果公安机关对吸毒者实行强制戒毒,就要将其......
·一、醉驾后处罚的规定是怎么样的?
一、醉驾后处罚的规定是怎么样的?醉驾后处罚的规定是吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照......