国家征地拆迁最新规定的内容有哪些?
一、国家征地拆迁最新规定
国家征地拆迁规定的内容有:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
二、征地拆迁房屋补偿标准
征地拆迁时房屋的具体补偿标准以公布的补偿标准为准,对此并没有具体的统一的法律规定。对于补偿的项目是有规定的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
三、房屋拆迁的补偿安置方式
对于补偿方式,可供被拆迁人自由选择。
(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;
(三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
关于对国家征地拆迁最新规定的内容就介绍到这里。我们知道,农村土地为农民生活之本,因此农民失去土地将会涉及到农民一家的生活问题,因此在遇到征地时往往会由于触动其根本利益产生纠纷,因此国家出台新的征地补偿标准是十分及时以及有效的。遇到拆迁时,虽然往往会给予安置房,但是由于各种复杂的情况出现,拆迁工作并没有想象的那么顺利,因此对于拆迁补偿的标准是十分必要的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·刑事案件量刑一个月是什么意思
刑事案件量刑一个月是什么意思?量刑一个月的意思是一个月内剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚。一般量刑一个月就是判处拘役。《中华人民共和......
·关于女人出轨怎么处罚?
关于女人出轨怎么处罚?1、婚内出轨的,属于违反《民法典》的行为,没有行政处罚规定。2、婚姻出轨的,属于一方有过错,另一方可以到法院起诉离婚,并要......
·法律规定什么是房产登记网签?
什么是房产登记网签?房屋上网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进......
·债权人对债务人负有到期债务该怎么办
债权人对债务人负有到期债务该怎么办债权人对债务人负有到期债务该怎么办:一、强制执行强制执行是指法院强制执行人的财产,折抵债务,如果债务......
·一、自书遗嘱需要格式吗?
一、自书遗嘱需要格式吗?自书遗嘱在格式上没有特殊要求,当事人可以根据实际情况书写,自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名,注明年、月......
·企业收到动迁补偿金避税怎么处理?
企业收到动迁补偿金避税怎么处理?在我国,国家有权基于公共利益征用个人或企业的土地,这就涉及到我们常说的拆迁问题。拆迁问题不仅是个人面临的问......
·城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些?
城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些?城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些?第一方面:土地征收程序第一步:发布征地通告由县或市级国土资源局在......
·夫妻一方信用卡判刑另一方有责任吗?
夫妻一方信用卡判刑另一方有责任吗?夫妻一方信用卡判刑另一方是不需要负刑事上的责任,但是对于还款的民事责任是可能会被连带的。关于犯罪的刑事责任......
·法院对于销售劣药罪既遂的最新量刑标准是什么?
法院对于销售劣药罪既遂的最新量刑标准是什么?法院对于销售劣药罪既遂的最新量刑标准,是根据《刑法》第一百四十二条【生产、销售劣药罪】生产、销售......
·婚外情生子是否构成重婚?
?一、婚外情生子是否构成重婚婚内出轨并有私生子的行为,并不是构成重婚罪的构成要件。是否触犯重婚罪,具体要看出轨方与小三在日常生活中是否以夫妻名......
·抗辩权的永久放弃是怎样的
抗辩权的永久放弃是怎样的?抗辩权的永久放弃这个问题还是很慎重的一个问题,在出现这个问题的时候,一定先要了解到什么是抗辩权,然后在了解什么是抗......