王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

租房合同到期对方不退押金怎么办?

租房合同到期对方不退押金怎么办?
  
  现阶段工作生活中都离不开的房子的影响,在一线城市买房负担过大,只能租房来维持现状,但是租房涉及很多问题,其中一个就是押金问题,很多二房东乃至房东在租房合同到期对方不退押金,那么租房合同到期对方不退押金怎么办?下面就租房合同到期对方不退押金的问题进行详细的解释。
  
  租房合同到期对方不退押金怎么办?
  
  一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
  
  二、租赁期限
  
  1、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。
  
  2、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。
  
  3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,甲方须召集房主、乙方进行三方协商,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,按照本合同第六条的约定处理。
  
  三、租金
  
  1、月租金为1200元,于阳历每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
  
  2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。
  
  3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能够亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
  
  4、甲方不向乙方收取任何押金。
  
  四、费用负担
  
  1、电费由甲方单方负责。
  
  2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用,由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担,甲方不得再让乙方承担,否则乙方须双倍返还。
  
  3、租赁物的维修费用,由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
  
  4、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。
  
  五、与房主纠纷处理
  
  1、因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担。
  
  2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同,造成房主的损失,其责任由甲方单独承担!
  
  六、其他事项
  
  1、甲方转租房屋应当取得房主的同意,甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等),乙方有权随时解除合同,并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。
  
  七、本协议双方签字,即为有效。一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:联系电话:联系电话:身份证号码:身份证号码:
  
  首先一定要在租房时对租房合同中的各项内容自己研读,保证日后退房时没有损害自身利益的事情出现。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·民事诉讼法和刑事诉讼法有什么不同?
      我们您对于民事诉讼法的了解其实有着一定的基础,因为民事诉讼法是和我们生活最相关最贴切的。所以说我们就对别的法律有所忽视。就比如刑事诉讼法,刑......


·夫妻的银行贷款的债务如何认定个人债务的
      夫妻的银行贷款的债务如何认定个人债务的1、夫妻一方婚前所负的债务。如上所述,这种债务一般属于一方的个人债务,另一方无义务为其偿还,但债权人能够......


·企业工伤退休待遇和退休工资能同时享受吗
      企业工伤退休待遇和退休工资能同时享受吗工伤期间工资和误工费是可以同时享受的,根据我国法律规定,对于工伤期间,用人单位应当按照规定标准发放工资......


·未解除劳动关系工资拖欠怎么办
      在我们办理离职之后,一般是需要进行解除劳动关系的,但是如果我们只是休假,不解除劳动关系或者辞职之后未解除劳动关系,该如何支付工资呢?那么,未解......


·交强险住院赔偿最多多少钱?
      交强险住院赔偿最多多少钱?很多人都知道在我国,购买了新车之后是需要购买交强险的,您不要小看交强险的作用,交强险是可以在发生的事故的时候起很......


·破产债权的范围和破产财产的清偿顺序
      公司破产之后,破产的债权是一个重要点。如果没有这个东西的话,就不能获取公平受偿的债务权利。那么我们先了解一下破产债权的范围。公司破产宣告前的......


·彩礼纠纷的注意事项
      决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些......


·一、有哪些劳动合同纠纷解决方法?
      一、有哪些劳动合同纠纷解决方法?1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一......


·刑事案件中什么叫退补侦查
      一、刑事案件中什么叫退补侦查?退补侦查就是人民检察院认为证据不足,退回重新进行侦查,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退......


·中国农业银行抵押借款协议书
      县   乡    协议字第    号  经中国农业银行    县支行   营业所(以下简称贷款方)与  (以下简称借款方)充分协商,签订本......


·对方轻微伤法院起诉我怎么办
      对方轻微伤法院起诉我怎么办?人们之间发生口角,有时候一方会大打出手,将对方打伤,经过司法鉴定,构成轻微伤的话,作为责任方,应该尽量和对方协商赔......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询