王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

2023门面转让合同最新版

一般我们说房屋的转让与门面、铺面的转让是不同的,对于门面的转让,往往就是指在剩下的租赁期限内,将门面的使用权进行转让,并非是进行所有权的转移,这点还请您注意。因此说门面转让其实也就是指门面的租赁,那这个门面转让合同应该怎么写呢?下文中本站我们就这个问题为你做详细解答。
  门面转让合同模板
  甲方:_________乙方:_________丙方:_________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_________日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(¥_________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字)_________        乙方(签字)__________________年____月____日        _________年____月____日丙方(签字)__________________年____月____日现实中很多人容易将门面的转让与买卖弄混淆,这其实是两个不同的概念,一般说的商铺、门面的转让其实也就是进行租赁,并非是您认为的对所有权进行交易、买卖。如果你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的专业律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·订立遗嘱要注意哪些事项,立遗嘱要注意什么
      遗嘱的订立有多种形式,而不管是采取哪一种形式订立遗嘱,此时都有一些事项是需要当事人注意的,不然就有可能造成遗嘱无效的情况,那么就不能按照遗嘱......


·什么样的合同才具有法律效力
      一般的,合同自成立时生效,也是就是具有法律效力。那么,什么样的合同才具有法律效力?跟着小编一起了解一下吧。一、什么样的合同才具有法律效力1、订......


·员工主动离职赔偿金怎么计算
      员工主动离职赔偿金怎么计算?员工主动离职是没有赔偿金的,辞职有三种情形:一是依法立即解除劳动关系,如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、......


·一、店面违约合同纠纷怎么处理?
      一、店面违约合同纠纷怎么处理?店面合同违约纠纷处理方式:(一)和解和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事......


·公司提前三十天辞退员工需不需要支付补偿金
      公司提前三十天辞退员工需不需要支付补偿金用人单位提前30天书面通知辞退,可不需要支付一个月的代通知金。但经济补偿金还是要支付的,如果用人单位违......


·退侦期间发现新罪怎么处理?
      刑事案件的处理过程是很复杂的,其中涉及到公检法三个司法机关,一个刑事案件,要先通过公安机关立案侦查之后,检查机关依法提出公诉,法院依法进行受......


·合同纠纷的调解
      合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三人的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达......


·申请劳动仲裁要哪些材料
      在实践中,劳动者与用人单位往往会因劳动合同、工资待遇、工伤赔偿等原因产生争议,而基于中国几千年来儒家以和为贵理念的影响,发生这些争议后,劳动......


·应该怎么确定子女抚养费数额
      ?夫妻离婚后,享有子女监护权一方父母通过照顾子女日常生活的方式来履行其抚养义务,而另一方父母则必须通过向该监护父母支付一定抚养费的方式来履行......


·土地承包经营权的灭失原因有哪些
      土地承包经营权的灭失原因有哪些承包土地的人对土地拥有承包经营权,承包人可以合理的使用自己的土地承包经营权获得经济利益,土地承包经营权可能会......


·西部法制报非法集资常见的手段有哪些?
      非法集资的手段在日常生活中是比较常见的,由于非法集资案件的破案率比较低,故而司法机关会采取适当的方式,在整理以往的非法集资案件之后,分析现存......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询