北京房屋租赁税率是多少?
一、房产租赁税,即营业税,税率为5%。
(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
(二)本公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)教育的附加费,根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,租金2%;
(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
(三)行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。
二、北京房屋租赁税率是多少?
按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是
1、营业税=租金收入×3%;
2、城建税=营业税×7% ;
3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
5、房产税=租金收入×4% ;
6、土地使用税=应税面积×单位税额;
7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。
以上便是房屋租赁需要缴纳的税费种类以及税率,同样在北京房屋租赁税率是多少的问题也已经回答完毕,其实关于房屋租赁税率的问题并不复杂,关键是每个城市的税率都是不一样的,要具体问题具体分析。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、交通事故处理通知书应注意什么?
一、交通事故处理通知书应注意什么?收到交通事故处理通知书后先与交警部门联系核实情况,如属实,应认真对待,按通知要求到交警部门接受调查处理。1.检......
·房款收条格式是怎样的?
房款收条格式是怎样的?一、房款收条格式收条今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________,房产证号的房屋购房款全款人民币______元整......
·非重婚的婚姻登记错误怎么办?
非重婚的婚姻登记错误怎么办?一、非重婚的婚姻登记错误怎么办?民政机关登记错误导致重婚的处理办法是:1、民政局婚姻登记错误,造成重婚的,可......
·故意伤害轻伤怎么撤诉?
故意伤害轻伤怎么撤诉?故意伤害轻伤撤诉需要由原告主动撤回诉讼请求、申请人民法院终止诉讼程序的活动,是原告对其处分诉讼请求的程序权利的活动。撤诉......
·父母去世孙子有没有继承权?
父母去世孙子有没有继承权?1、如果父亲去世的时间在爷来爷前面,这里就会发生代位继承,孙子源有权利继承应该由父亲继承的那部分遗产。2、所谓的代位继......
·如果有遗嘱
如果有遗嘱,按遗嘱执行;没有遗嘱,那么按照法定继承继承,父母,子女,配偶都是第一顺位继承人,可以平分遗产。这里的配偶指再婚的配偶,子女包括亲......
·知识产权的保护期不受限制吗
知识产权的保护期不受限制吗一、知识产权的保护期不受限制吗?知识产权的保护期是受限制的,根据我国法律规定,不同种类的知识产权(著作权、专利权......
·犯罪中止和共犯脱离都可以从轻处罚吗?
犯罪中止和共犯脱离都可以从轻处罚吗?只要符合条件就可以的。根据《中华人民共和国刑法》第二十四条的规定,犯罪中止是在犯罪过程中,自动放弃犯罪或......
·矿山开采劳务承包股东合作协议的内容是什么?
矿山开采劳务承包股东合作协议的内容是什么?矿山开采劳务承包股东合作协议的内容是什么?工程承包合伙协议书范本合伙人:________(以下简称甲方......
·债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗?
债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗?一、债务人诉讼时效中断担保人期限会中断吗?在一般的情况下都不会进行中断的。1、最高人民法院主流观点......