关于建筑工程发包是什么?
我国近几年的建筑事业逐渐发展,我们可以看到,越来越多的高楼大厦一栋栋的建立起来。我们知道,建筑就会牵扯到工程承包与发包,两者的方式不相同,建筑承包是建筑方承包给工程方,那么建筑工程发包是什么呢?下面我们将为您进行详细的解答。
一、建筑工程发包是什么
建设工程发包,是指建设单位采用一定的方式,在政府管理部门的监督下,遵循公开、公正、公平的原则,择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包:
1、政府投资的工程。
2、行政事业单位投资的工程。
3、国有企业投资或者控股的工程。
4、集体企业投资或者控股的工程。
5、利用外国政府或者国际金融组织赠款。
6、法律、法规规定的其他工程。
二、建设工程主要有哪些发包方式
(一)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。
这里的承包方可以是一家单位,对大型工程或结构复杂的工程,也可以由两个以上的承包单位共同与发包方签订总承包合同。
(二)由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同,实行平行发包。
各承包方分别对建设工程的勘察、设计、建筑、安装阶段的质量、工期、工程造价等与发包方产生债权债务关系。在实践中,应当特别注意的是,我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。这种行为容易导致建设工程管理上的混乱,不能保证建设工程的质量和安全,并且容易造成工期延长、建设成本增加等不良后果。因此,我国《合同法》、《建筑法》等法律法规对此明确予以禁止。法律的这些规定为强制性规定,凡是属于肢解发包工程的行为,均应认定为发包合同无效。
我们知道,建筑工程发包方是发放工程的一方,而建筑工程承包方是建筑工程发包方发放工程给其承包的一方,双方达成协议,签订工程合同,工程合同具有法律效益,工程合同是保证双方利益的关键所在。行文至此,相信您对于建筑工程发包是什么的问题在文章中已经了解了。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·夫妻一方起诉离婚需要律师么
由于现在人们的法律意识在不断的提高,因此很多时候涉及到打官司的情况下,往往都会选择委托律师来提供帮助。但其实在一些情况下,虽然要打官司但却不......
·犯罪嫌疑人代充盗刷信用卡什么罪
犯罪嫌疑人代充盗刷信用卡什么罪?盗刷信用卡以盗窃罪定处。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,......
·教唆犯承担刑事责任的规定有哪些
教唆犯承担刑事责任的规定有哪些《刑法》第二十九条教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚......
·什么是滞留票,该如何处理?
什么是滞留票,该如何处理?在日常生活中我们随意买商品时对于发票并不在意,很多时候是不索要的,因为基本用不上。但是在正规企业进行采购或者出差......
·行为人盗窃未遂是犯罪吗?
一、行为人盗窃未遂是犯罪吗?不是犯罪,如行为人仅以数额较大的财物为盗窃目标,最终未能得逞,通常可以认为其行为属于刑法第十三条后半段规定的“情......
·间接性精神病能离婚吗
可以。一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈,另一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理......
·犯了销售公民个人信息罪怎么处罚的 ?
犯了销售公民个人信息罪怎么处罚的?犯了销售公民个人信息罪的处罚可以根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一规定:违反国家有关规定,向他人......
·掩饰隐瞒犯罪所得判决的标准是怎样规定的?
在现代社会,众所周知的是,只要是触犯了法律的行为都会受到处罚,根据行为的性质来确定处罚的眼中程度。在我国刑法上,这也就是量刑的标准问题。那么......
·我国国家赔偿的规则原则是什么?
我们知道,当国家机关工作人员滥用职权,侵犯到公民或者一些组织的合法权益的时候,国家是要给受害人赔偿的。但是有些时候,国家机关即使侵犯到公民权......