关于建筑工程发包是什么?
我国近几年的建筑事业逐渐发展,我们可以看到,越来越多的高楼大厦一栋栋的建立起来。我们知道,建筑就会牵扯到工程承包与发包,两者的方式不相同,建筑承包是建筑方承包给工程方,那么建筑工程发包是什么呢?下面我们将为您进行详细的解答。
一、建筑工程发包是什么
建设工程发包,是指建设单位采用一定的方式,在政府管理部门的监督下,遵循公开、公正、公平的原则,择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包:
1、政府投资的工程。
2、行政事业单位投资的工程。
3、国有企业投资或者控股的工程。
4、集体企业投资或者控股的工程。
5、利用外国政府或者国际金融组织赠款。
6、法律、法规规定的其他工程。
二、建设工程主要有哪些发包方式
(一)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。
这里的承包方可以是一家单位,对大型工程或结构复杂的工程,也可以由两个以上的承包单位共同与发包方签订总承包合同。
(二)由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同,实行平行发包。
各承包方分别对建设工程的勘察、设计、建筑、安装阶段的质量、工期、工程造价等与发包方产生债权债务关系。在实践中,应当特别注意的是,我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。这种行为容易导致建设工程管理上的混乱,不能保证建设工程的质量和安全,并且容易造成工期延长、建设成本增加等不良后果。因此,我国《合同法》、《建筑法》等法律法规对此明确予以禁止。法律的这些规定为强制性规定,凡是属于肢解发包工程的行为,均应认定为发包合同无效。
我们知道,建筑工程发包方是发放工程的一方,而建筑工程承包方是建筑工程发包方发放工程给其承包的一方,双方达成协议,签订工程合同,工程合同具有法律效益,工程合同是保证双方利益的关键所在。行文至此,相信您对于建筑工程发包是什么的问题在文章中已经了解了。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·工程质量惩罚条例是怎样的?
工程质量惩罚条例是怎样的?一、对工程质量事故的处罚1.工程质量发生一般事故(经济损失50000元以下)对该项目部处以2000-5000元罚款。2.工程质量......
·有借条还了一点要收条吗
有借条还了一点要收条吗借钱给别人,借条必须写,收条不需要要写。对方当面写了规范的借条,就具有法律效力了。也无需再写收条之类的凭据,因为收条的......
·过年值班加班工资规定发放标准是多少
过年值班加班工资规定发放标准是多少?两种方式选择:1、一是节后安排补休;2、二是发放加班费给予经济补偿。3、春节七天长假中,其中有3天是法定假,需......
·法律上俩人离婚债务怎么分
一、法律上俩人离婚债务怎么分双方对债务无异议,且一方主动承担全部债务并放弃其他财产分割。这种情况下,主动承担债务的当事人有的是自身存在过......
·婚内共同财产的法律规定有哪些内容?
您都知道夫妻的财产有婚前财产和婚内的财产,婚内的夫妻共同财产是属于两个人的。如果需要进行财产分割,分割的也是婚内的共同财产。那么下面我们为您......
·一般情况下民事诉讼证人怎么出庭
一般情况下民事诉讼证人怎么出庭一、一般情况下民事诉讼证人怎么出庭?(一)申请证人出庭作证与通知证人出庭作证(二)查明证人身份、交代法律责任及......
·离婚夫妻的对外债务谁来承担
离婚夫妻的对外债务谁来承担一、离婚夫妻的对外债务谁来承担一方在婚前所欠下的债务,如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要,也可以认定......
·光伏发电购销合同范本是怎样的
光伏发电购销合同范本是怎样的?怎么写光伏发电购销合同?光伏发电是一种新型清洁无污染的发电方式。常规能源终究有耗尽的一天,而且我国的一次能源......
·全责追尾交强险赔偿嘛?
全责追尾交强险赔偿嘛?社会节奏加快,上下班路上车水马龙的情景您已经非常熟悉。由于交通压力的增大,交通事故不可避免。尤其是上下班高峰期,汽车......
·一、交通事故造成二人死亡要判刑吗?
一、交通事故造成二人死亡要判刑吗?交通事故致人死亡是否构成犯罪,需要结合肇事方在交通事故中承担的具体责任比例区别对待。根据《中华人民共和......
·一、离婚男方经济补偿的适用情形有哪些?
一、离婚男方经济补偿的适用情形有哪些?被请求方必须具有法定的过错行为。根据《婚姻法》的规定,法定过错行为主要是:(1)重婚的;(2)有配偶者与......