王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,在现实生活中这种纠纷发生的

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高,既然纠纷发生了就该想办法解决,那到底该怎样处理房产方面的纠纷呢?如果只能诉诸于法院的话,在房产纠纷诉讼中又该注意哪些问题呢?要是你不清楚的话,请一起在下文中进行具体了解吧。
  一、怎样处理房产方面的纠纷
  房地产纠纷是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁,房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。
  二、房产纠纷诉讼应注意哪些问题
  首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。其三,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。实践中房产纠纷并不少见,有因为买卖发生的纠纷,也有因为确认权利归属发生的纠纷,而不同的纠纷发生就需要有一定的证据证明自己的主张,具体哪些可以成为证据又该如何收集这方面的证据,最好问问专业的律师,也可以请律师帮忙采证,从而最大程度的维护您的合法权益。至于怎样处理房产方面的纠纷,上文中我们已经做出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·交通事故有人伤交警队多久处理
      交通事故有人伤交警队多久处理《道路交通事故处理程序规定》第五十一条规定,当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日......


·在我国打麻将犯罪是否有依据?
      在我国打麻将犯罪是否有依据?打麻将不犯法,涉及金额才会触犯法律。赌博罪:看是否“以营利为目的”,以区分是赌博行为还是娱乐行为--不是以营利为......


·不动产证土地使用权证是什么样子
      不动产证土地使用权证是什么样子不动产证是指生活当中的汽车房产这样的财产。不过针对土地使用权的办理,除了一些基本的房产证以外,还包括不动产证。......


·门前搭建防高空坠物棚是违法的吗?
      门前搭建防高空坠物棚是违法的吗?当然不犯法,反倒是那些从高楼乱扔垃圾的人如造成他人损害要负赔偿责任。第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物......


·机动车违章停车要扣分么
      机动车违章停车要扣分么?这就要看你在哪里违章停车。1、市区内停车,或者没有及时驶离这种违章停车情况只罚款200元不扣分。2、高速公路上无故停车,或......


·职工申请工伤认定解除了劳动合同可以赔偿吗?
      职工申请工伤认定解除了劳动合同可以赔偿吗?可以,工伤认定期内一般不可以解除劳动合同,但是,如果双方同意,并对工伤赔偿等事项取得一致意见,可以解......


·高铁征地拆迁补偿标准是什么?
      高铁征地拆迁补偿标准是什么?随着我国轨道交通运输的快速发展,高铁线路不断增加,方便了人们的跨省出行。高铁建造前期,涉及到相关地块的征地拆迁工......


·经济性裁员如何补偿职工
      一、经济性裁员的补偿金如何计算经济性裁员,是用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,为改善生产经营状况而辞退成批人员。......


·刑事案件中审查起诉规定是什么
      一、刑事案件中审查起诉规定是什么?审查起诉规定是人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半......


·公司诈骗罪的立案标准量刑是怎样的?
      公司诈骗罪的立案标准量刑是怎样的?一、公司诈骗罪的立案标准量刑是怎样的?《刑法》规定:1、犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并......


·商品房认购书是买房合同吗
      购房者在买房时,很多开发商都会要求其签订商品房认购书,该认购书的内容并不是很详细,但不少没经验的购房者仍会错以为自己签的就是购房合同。那么,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询