王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

签了征地合同可以反悔吗

签了征地合同可以反悔吗土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议,根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则,如果一方当事人在签字后反悔的,完全可以由双方就有关事项进行协商,协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆 迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实 意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。?二、被迫签订征收安置补偿协议怎么办?您要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,按照我国《民法典》规定,属于无效协议;若虽没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,可根据我国《民法典》规定,请求撤销、变更该协议。需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。当事人签订征地协议,往往是建立在土地被征收的基础上。当然,根据《民法典》的精神,也是要当事人自愿、并且协商一致之后,才会签订相应的协议。另外,在涉及到征地上面,要求必须补偿、安置到位之后,才能实际开始征地。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·分公司能否签订合同司法解释
      分公司能否签订合同司法解释?分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,同时也是对外公示了其作为总公司的分......


·在湖北诈骗立案标准是多少
      在湖北诈骗立案标准是多少?在湖北诈骗立案标准是诈骗公私财物价值五千元以上的立为刑事案件。湖北省关于诈骗罪立案标准的规定是:诈骗公私财物价值五千......


·近年来
      近年来,中国的房地产比较热,对于那些炒房的投机者来说,房子不是用来住的,而是用来赚钱的,回归我们这些普通老百姓,当我们唯一的住房有问题时该怎......


·民事诉讼程序的种类包括哪些?
      民事诉讼程序的种类包括哪些?如今,随着社会的发展,人们的法律意识越来越强。所以民事诉讼的案件也在增多,当事人双方如果发生纠纷,可以由一方提起......


·犯罪未遂的概念和特征是什么
      一、犯罪未遂的概念和特征是什么(一)犯罪分子已经着手实行犯罪这一特征是犯罪未遂与犯罪预备相区分的主要标志,它表明犯罪已进入实行阶段。所谓......


·一、醉酒驾驶机动车的机动车驾驶证多少年后可以重新领取?
      一、醉酒驾驶机动车的机动车驾驶证多少年后可以重新领取?5年后重新领取,根据《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣6个月机动车驾驶......


·民法总则中侵权责任的规定有哪些
      民法总则中侵权责任的规定有哪些?2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。在我们的日常生活中,侵权案件是时有发生的,为了保......


·一、 民法典关于房屋买卖的规定有什么?
      一、民法典关于房屋买卖的规定有什么?民法典关于房屋买卖的规定,是根据《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为......


·福建省故意毁坏财物如何处罚?
      福建省故意毁坏财物如何处罚?一、福建省故意毁坏财物如何处罚?福建省故意毁坏财物将按照《刑法》规定判处三年以下的有期徒刑,同时还需要对于财务......


·债务起诉诉讼时效中断从哪一天开始计算
      债务起诉诉讼时效中断从哪一天开始计算债务起诉诉讼时效中断从中断日开始计算。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使......


·公司起诉泄密哪些证据才可以证明犯罪?
      公司起诉泄密哪些证据才可以证明犯罪?一、公司起诉泄密哪些证据才可以证明犯罪?《泄密案件查处办法》第十七条可以用于证明案件事实的材料,都是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询